房产证上多个名字拆迁该怎么办

更新时间:2022-12-29 22:35:37作者:智慧百科

房产证上多个名字拆迁该怎么办

1.房产证上有多个名字的,拆迁补偿标准与一个名字一样,有约定份额的按照份额约定,没有相关约定的自己协商一致,协商不成可以向法院起诉处理。
2.法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:
(一)国防和外交的需要;
(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;
(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;
(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;
(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;
(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
本文标签: 多个  房产证  名字  份额  上有  

为您推荐

刑法关于持有伪造的发票罪法定量刑档次

明知是伪造的发票而持有,数量较大的,处二年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;数量巨大的,处二年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任

2023-01-31 11:01

有关非国家工作人员受贿犯罪的刑事立案标准是怎样规定

《刑法修正案十一》实施后,非国家工作人员受贿罪的量刑标准有所调整。基础刑由五年变为三年,新增“数额特别巨大或者有其他特别严重情节“的量刑规定。详细内容如下:《刑法》第一百六十三条公司、企业或者其他单位

2023-01-31 11:01

拒绝提供间谍犯罪、极端主义犯罪证据罪构成要素有哪些

拒绝提供极端主义犯罪证据罪的构成要件:1、主体是具有刑事责任能力的自然人;2、客体是国家安全和国家安全机关的正常活动;3、主观上是直接故意;4、客观方面表现为明知他人有间谍犯罪行为,在国家安全机关向其

2023-01-31 11:01

偷盗国有财产2020元怎么判(偷盗国有财产2020元怎么判定)

1、按照刑法264条的规定,盗窃公私财物“数额巨大”或有其他严重情节的,处3年以上10年以下有期徒刑并处罚金2、人民法院会在法定原则内,根据案件的事实结合自身的自由裁量权,作出罪与罚相适应的判决。司法

2023-01-31 11:01

非法出售增值税专用发票成立犯罪该怎样判罚

非法出售增值税专用发票的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处二万元以上二十万元以下罚金;数量较大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数量巨大的,处十年以上有期徒刑或者无

2023-01-31 11:01

车船税应该怎么去交,车船税怎么交税

1、全程的大部分的汽车的车船税每年可以减少大概60元,而且计算费用是按年进行申报,然后根据每个月的使用情况进行计算,一次性缴清,也就是说车主不用像以前一样每个月去交一次费用,2、可以节省一定时间,对于

2023-01-31 11:01