1、被妨害的标的物仍然存在并由所有人占有；
2、妨害人以占有以外的方法妨害权利人行使权利且这种行为是持续进行的；
3、妨害必须是不正当的。而且妨碍的行为必须是一种现实的妨害，而不是一种将来发生的危险。消除危险是指物权人对有可能造成自己之物损害的设施的物权人请求其消除自己的危险。