1、性质不同

（1）三点透视：用于超高层建筑，俯瞰图或仰视图。

（2）两点透视：如果建筑物仅有铅垂轮廓线与画面平行，而另外两组水平的主向轮廓线，均与画面斜交，于是在画面上形成了两个灭点Fx及Fy，这两个灭点都在视平线hl上，这样形成的透视图称为两点透视。

2、特点不同

（1）三点透视特点：三点透视有三个消失点，高度线不完全垂直于画面。

（2）两点透视特点：仅有铅垂轮廓线与画面平行。