房子装修前要到物业办手续。物业公司对于装修都有一份装修协议，业主和装修公司需要充分的了解协议内容，同意遵守并签字。还需要向物业提供设计后的装修图纸，最主要的是装修公司提供的水电改造及承重墙拆除改造的项目明细图纸，检查属不属于违规操作。所有资质审核通过后，物业出具开工证。开工证必须随时放在门口，目的在于物业检查装修公司的工期。为了避免装修期间，小区乘机混入非法人员，基本上各小区物业对于这方面都是比较严格的。装修人员必须到物业办理小区出入证，一人一证持证通行。