属于。我国的房屋产权在严格意义上来讲，只是房屋的土地使用权，商品房拥有正规的房产证，在70年的土地租用期限过后，仍然属于房子的主人，拥有直接的支配权，但脚下的土地不再属于自己。在房屋产权70年到期之后，用户只需要缴纳一定的物业费，即可继续使用该房屋，房屋产权仍归自己。不论是住宅用房还是商业用房，在产权到期之后都可以通过缴纳相关费用进行更新。