1、毛坯房收房的注意事项：检查公共的区域，比如外墙、电梯间以及楼道的位置。检查房屋内部的设备，比如煤气、燃气以及强电等。2、新房收房的注意事项：检查卫生间的防水工程是否合格，查看门窗的灵活性以及严密性，检查阳台位置是否有裂缝，如果是顶楼的用户一定要查看楼顶的滲雨情况。3、二手房的收房注意事项：注意查看合同以便核实房屋的实际面积。