第一步：在物业拿取和查看资料。一般在交房之前在物业部门会有几份资料需要业主检查的，比如住宅质量保证书、住宅使用说明书以及竣工验收备案表，这些资料需要当面进行核实，如果有问题要进行和开发商进行沟通。第二步：核实房屋实际面积、购房合同是否有误。要确认交付的房屋和购房合同当中的结果以及设计图，面积大小是否一致。第三步：验收房屋，在物业处领取钥匙即可。