1、腰线层的优点：保温隔热。一般腰线层会使用类似挤塑板这样的材料，在保温、隔热上面效果都比较好。其次是增加使用面积，腰线层外面的窗台一般会向外延伸50厘米左右，窗户下面的也会有一米左右的墙面。所以会有多出的部分面积，所以会增加一定的使用面积。

2、腰线层的缺点：影响采光、透风。因为在窗边，阳台边有腰线凸出来，就会阳光起到了一定的阻挡作用，进而会影响室内的采光。除此以外，透风效果也会受到影响。其次是清洁难度大，腰线层凸出来的一部分面积，会增加了需要打扫的面积，尤其是楼上住户丢的垃圾、大风天气带来的脏东西等等，清洁起来十分的麻烦。

腰线房的危害有哪些？
1、腰线房很容易出现渗水的情况。因为腰线房是突出的那部分房子，那么这样的房子必然会受到更多的风吹日晒，雨水也容易被风吹进室内，长期以来室内就很容易发霉。如果你要是哪天忘了关窗户的话，那么这个家里可得遭殃了。

2、主卧以及阳台都会出现严重的缩水情况。由于房型的突出部分，自然会影响到自己家主卧和阳台的面积，并且因为有遮挡，采光方面也会受到很大的影响。

3、腰线房在户型的设计上也是存在安全问题。因为是突出的房型，外立面有很多突出的地方，对于低楼层的一些住户来说，这就给小偷提供了一些落脚的地方，更加方便小偷进入了。同时据说在一些卫生条件不好的小区，老鼠肆虐也很正常。

腰线层和槽钢层的区别
1、腰线层和槽钢层的外观不同。槽钢层是使用槽钢铺制的楼层，而槽钢是截面为凹槽形的长条钢材，属建造用和机械用碳素结构钢，属于复杂断面的型钢钢材，其断面形状为凹槽形。而腰线层是指高层楼房上面有一层凸出整体之外的楼房。腰线层可以使整栋建筑看起来非常有层次感，会增添建筑的美感。

2、腰线层和槽钢层的位置不同。开放商在设计楼层的时候，是不会将腰线层设为槽钢层的，因为槽钢层的特殊性，并不适合做腰线层。不管是槽钢层还是腰线层，都没有一个标准规定一定要设在哪一层，所以是不会正好撞上的。