网站首页
手机版

二手房诱骗签合同怎么处理 买二手房合同需要注意什么陷阱

更新时间:2022-11-24 10:01:44作者:智慧百科

二手房诱骗签合同怎么处理 买二手房合同需要注意什么陷阱

一、二手房诱骗签合同怎么处理

1、二手房是在诱骗情况下签的合同可以请求法院进行撤销。

2、一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

3、同时,涉嫌犯罪的,被骗人可以像公安机关报案。

《中华人民共和国民法典》

第一百四十八条

一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

第一百五十五条

无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。

二、怎么认定合同诈骗

1、诈骗人有诈骗的故意。

诈骗的故意,是指明知自己的陈述是虚伪的,并会导致对方陷入错误认识,而希望或放纵这种结果的发生。

诈骗的故意包括两方面:陈述虚伪事实的故意和诱使他人陷入错误认识的故意。

2、诈骗人实施了欺诈行为。

诈骗行为,是指诈骗人故意陈述错误事实或故意隐瞒真实情况使他人陷入错误认识的行为。故意陈述错误事实和故意隐瞒真实情况是构成欺诈行为的两个方面。故意陈述错误事实的行为,例如将假冒伪劣商品说成质优价廉。故意隐瞒真实情况的行为,是指行为人有义务向他方告知真实情况面故意不告知。

3、被诈骗人因诈骗而陷入错误。

所谓错误,是指对合同内容及其他重要情况的认识缺陷。构成诈骗,一般必须是被诈骗人的错误认识与诈骗人的诈骗行为之间具有因果关系。

4、被诈骗人因错误而为意思表示。

如果被诈骗人的意思表示并不是因诈骗行为而作出的,也不构成诈骗。这表明被诈骗人的意思表示与诈骗行为之间具有因果联系。

所以在二手房签订合同的时候不能一味的只听别人说,自己也要多了解相关房子的具体信息,那么再对比介绍人的介绍就能作出对比,如果不小心被诱骗签订了合同,也不用太着急,首先找对方协商,如果协商不成那么就再通过对应的法律手段来解决。

为您推荐

信用卡逾期2年怎么解决? 信用卡逾期2年怎么解决问题

信用卡逾期2年可以积极的和银行协商,要求分期还款等。比如需要告知银行逾期还款的原因,然后表明自己积极还款的态度。通常情况下,银行是有分期还款和还款最低额度的功能的,完全是使用该功能的。

2022-11-24 19:02

房屋买卖合同生效后可以更改吗?

房屋买卖合同生效后可以更改,但是需要根据各种情况来做出不同的处理。比如说商品房买卖合同还没有拿到交易中心办理登记的手续,此时只需要将原来的合同注销,然后重新的签订合同就可以了。如果已经办理了登记手续,

2022-11-24 19:02

侵犯他人知识产权会被怎么处罚?

侵犯他人知识产权会被采取几百元左右的行政罚款,但是构成犯罪的将会按照不同的罪名来处罚。比如说根据《刑法》第213条当中明确的规定,没有经过注册商标所有人的许可就擅自使用注册商标的,情节严重,将会按照三

2022-11-24 19:02

仅有借条借贷事实成立吗? 仅有借条能否证明借贷成立

仅有借条借贷事实不一定成立。在民间借贷纠纷案件当中,借条并不是证明存在借款关系的唯一凭证。当然了,有借条在一定程度上是能够证明确实是存在着借贷事实的,但是还是需要提交其他的证据才能佐证。

2022-11-24 19:02

合同无签订人是否有效?

合同无签订人是无效的。根据《民法典》第490条当中明确的规定,当事人采取合同的形式订立书面合同,应当是从当事人签字之日起,合同就成立。合同成立之后才能够谈及合同生效问题,如果没有签字,合同根本就不成立

2022-11-24 19:02

民法典贷款违约的责任是什么?

《民法典》贷款违约的责任是由双方当事人自己在合同当中约定,直接按照约定内容执行即可。如果双方当事人在合同当中没有约定的,对于借款人来说,需要承担支付逾期还款的利息以及继续还本付息的违约责任。

2022-11-24 19:02