超全干货!2023佛山最新购房政策出炉,房贷、税费全理清!

更新时间:2023-01-30 20:26:39作者:智慧百科

超全干货!2023佛山最新购房政策出炉,房贷、税费全理清!


开年土拍火热,佛山打响回暖第一枪。

从土拍信号来看,佛山楼市前景值得期待。那么在佛山买房首付几成?房贷利率又是多少?

下面这张长图,把佛山购房贷款、公积金、还有税费政策等都解释全了! 赶紧收藏起来!


另外,楼市君还搜集了一些买房过程中常见的问题,说不定就有你想要的答案!

01

佛山首套房在供,再买1套首付和利率是多少?

答:大部分银行可做首付3成,利率按二套4.9%执行。也有个别银行可按首套房执行,即首付最低2成,利率最低4.1%。

02

佛山无房外省有房在供,在佛山买房首付几成?

答:目前佛山多家银行表示,若名下房贷已还清,可按最低2成首付执行; 若房贷未结清,则最低首付3成起。 (具体要以房产面积为准)。

03

在佛山买第三套房可以按揭贷款吗?

答:分情况对待,若名下2套房的贷款均已结清或还剩1套未结清,可贷款购买第三套;若名下2套房贷均未结清,即不可贷款购买第三套。具体还看个人资质和贷款银行的评估情况。

04

佛山公积金要交多久才可用于购房贷款,个人最高可贷多少?

答:从申请贷款的当月起,前6个月连续累计缴存满1年以上即可。个人贷款额度最高30万;持优粤佛山人才卡A卡,个人公积金贷款额度最高100万。

05

现在佛山买房用公积金贷款要等多久?

答:自2022年7月起,佛山住房公积金贷款已恢复常态化发放,无需轮候。

资料齐全的情况下,一般5-10个工作日安排放款。

06

现在LPR降了,房贷利率能不能申请下调?

答:不能。LPR每个月更新一次,但房贷利率是根据购房合同上的指定日期来自动调整。

07

2022年11月卖掉老家1套商品房,12月在佛山买新房,能退个税吗?

答:不能,买卖自有住房 必须在同一城市才可申请退还个人所得税。

从2022年10月1日起,到2023年12月31日前,只要你卖出现在房子,并且在卖出后的一年内在同一城市再买房子,那么你此前卖房后缴纳的个人所得税就可以申请退还。

08

在佛山工作多长时间可申请稳定居住就业入户?

答:在佛山合法稳定就业满3年,连续缴纳社保或经商满3年(可互补或叠加),并有合法稳定住所(含租赁)即可申请入户。

最后,关于佛山买房你还有哪些疑问,来评论区留言或微信搜索【买哪个好】小程序提问,楼市君将为你一一解答。

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