来源：焦作日报

让购房者吃上“定心丸”

我市新建商品房全面实施“交房即交证”

群众关切的不动产权证“办证难”在我市已成为历史。近日，记者从市自然资源和规划局获悉，自1月1日起，我市所有城镇规划范围内新取得国有建设用地使用权的商品房项目全面实施“交房即交证”，也就是说，购房者在收房拿钥匙后，即可办理不动产权证书。

一手交房，一手拿证，这是所有购房者的心声。长期以来，商品房交付使用后，购房者需要一段时间才能拿到不动产权证书，导致住权与产权脱节，给购房群众造成一定困扰。

近年来，该局持续深化“放管服”改革、优化营商环境，不断提升不动产登记便利度，助力构建房地产规范管理长效机制，进一步提升我市商品房办证效率，保障购房人权益即时实现，切实增强企业和群众办事获得感。同时，该局充分发挥牵头作用，总结试点经验，积极与住建、住房保障、税务等相关部门沟通协调，牵头制订并提请市政府出台了《焦作市全面推行新建商品房“交房即交证”实施方案》。

不动产登记涉及千家万户，面广量大，与广大群众的切身利益紧密相连。“交房即交证”工作实施以来，该局积极贯彻落实，通过组织市直相关部门专题贯彻落实协调会，实地走访房地产开发企业项目，联合举办“交房即交证”发证仪式，加快推进工作落实，建立了“交房即交证”不动产登记服务新模式，进一步规范工作程序，从源头上消除了交房与交证不同步带来的弊端，取得了积极的改革成效。

据悉，该局先后牵头起草了《关于建立不动产单元“一码关联”工作机制的通知》和《关于建立“交房即交证”相关工作制度的通知》等配套政策。通过推行不动产单元代码深度应用，关联新建商品房项目各阶段，串联全业务流程，深化信息共享，以“ 数据跑 路”代替“ 群 众跑腿”，切实提高行政效率；通过施行“交房即交证”服务项目清单通报、清单公示、政务服务联席会议等工作制度，从整体优化政务服务入手，大幅压缩办理时限，同时从约束开发商行为着力，倒逼企业履行主体责任，依法开发建设、诚信经营履约。

据悉，截至2022年年底，全市已有17个楼盘实现了“交房即交证”，为3751名购房人收房同时即时颁发了不动产权证书。

焦作日报全媒体记者 詹长松 见习记者 张苗 报道

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