近日，广州市规划和自然资源局关于发布2023年部分拟供商品住宅用地项目清单（第一批）的公告。

据公告显示，广州今年第一批集中供地拟挂牌21宗地，涉及8个区域，分别是荔湾（5宗）、天河（1宗）、白云（2宗）、花都（1宗）、番禺（6宗）、南沙（2宗）、从化（1宗）、增城（3宗），供地数量最多的毫无疑问是番禺区； 而越秀、海珠、黄埔无地块出让。此次供地涉及总用地面积为134.5公顷、总建筑面积为300.28万平。

另外，对于目前市场热议的2023年各地是否仍会按照“两集中”出让制度出让土地，广州市规划和自然资源局官网公告显示，2023年广州将根据年度供地计划，分批次公布未来一定时间段内拟出让的商品住宅用地项目清单，确保市场主体全面掌握土地供应状况，为其投资决策预留充足时间并提供参考。

下面看看部分地块详情：

荔湾区拟出让6宗地

据供地清单显示，荔湾区拟挂牌出让6宗地块，分别为小梅大街地块、桥梓大街地块、羊城食品厂住宅地块、花地湾南蕙兰苑地块、花地湾南紫兰苑地块，总用地面积15.8公顷，总建筑面积31万平。

据此前，广州公布的2023年经营性用地供地蓝皮书显示：

小梅大街地块

位于荔湾区东北部，荔湾文商旅活力区内，临近地铁1号线、8号线、11号线、13号线沿线，距彩虹桥站、陈家祠站500米，邻近芳村大道-东沙大道、环城高速，驾车30分钟可到达白鹅潭商务核心区、广州南站、琶洲商务区、佛山市区等重要功能片区。

桥梓大街地块

地块邻近珠江，位于荔湾区中部，白鹅潭商务区核心区内。附近有地铁11号线、28号线、佛山8号线附近，邻近芳村大道，驾车30分钟可到达琶洲商务区、广州南站、佛山市区等重要功能片区。

羊城食品厂地块

地块位于白鹅潭商务区核心区，地块位于花地河南岸，邻近芳村大道，西侧是省中医芳村医院。交通方面，地块直线距离地铁1号线芳村站约700米。

天河区拟出让1宗地

天河智慧城AT0307027、AT0307028地块

地块位于天河智慧城核心，直线距离地铁21号线天河智慧城站大约800米，交通便利，周边有新塘小学清华附中湾区学校、万科广场等，配套完善。地块用地面积为7万平，总建面约27.9万平。

白云区拟出让2宗地

嘉禾望岗站东北侧AB2108014地块

地块位于白云区中部，白云山西侧。地处地铁2号线、3号线、14号线沿线，距嘉禾望岗站1000米，邻近广州环城高速，驾车30分钟内可快速到达白云新城、设计之都、白云机场、广州火车站等重要功能片区。

广州设计之都三期AB2603065地块

地块位于白云区中部，邻近白云山，广州设计之都内。地处地铁14号线沿线，驾车30分钟内可快速到达白云新城、广州白云国际机场等重要功能片区。

番禺区拟出让6宗地

据此前公布的蓝皮书显示，番禺区是今年广州全市供地最多的区。其中，万博、大石、市桥、桥南是主力。

而第一批供地清单显示，有6宗地块拟出让，总用地面积43公顷，总建面约87万平。汉溪大道北侧BA0902125地块及汉溪大道北侧BA0902011地块出让体量都比较大。

市桥货运站地块

客运站北侧地块（水电地块）

更多地块详情，
待广州公共资源交易中心正式挂牌揭晓！

附广州2023年第一批集中供地清单表

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本刊法律顾问：广东南国德赛律师事务所 谢炎燊、陈慧霞

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