随着当下购买期房可能面临烂尾风险，致使业主权益受到损害的影响下，有关“取消商品房预售，实行现房销售的话题愈演愈烈“。在此背景下，福州永泰县一地块推出现房销售的政策。

7月20日消息，据福州市永泰县自然资源局显示，福建省福州市永泰将于8月5日拍卖的一宗涉宅用地，建设要求中明确提出“该宗地按现房销售实施”，规划房屋竣工验收之后，竞得人方可申请房屋销售手续。

此外，房屋上市后的转让要求中，要求购房业主取得不动产权证5年内不得上市转让。

该宗地将采用“限地价、摇号”方式出让，按照溢价率20%设置最高限制价格，宗地最高限制价为4800万元。当报价达到最高限制价后，或竞价轮次达到最高竞价轮次后，不再接受更高报价，有其他竞买人愿意接受该最高限制地价，则竞买方式转为摇号，摇中者为竞得人。

日前，据中国房地产决策咨询系统数据，6月，福州的商品住宅成交面积仍处于下跌态势，6月累计成交14万平方米，环比下跌24%，同比下跌72%。（文|《财经天下》周刊 天宇）