振奋人心!失业率降了!房地产反弹了!

更新时间:2022-09-16 13:51:45作者:智慧百科

振奋人心!失业率降了!房地产反弹了!

今天,是好消息啊!

失业率终于降了!房地产数据好像也稳住了,眼泪都要流出来……

解读最近经济数据前,先提醒预约下猫公子的直播,带你看广州最新的卷王楼盘~~

来,先说下经济晴雨表:失业率!

统计局刚刚发布,8月,全国城镇调查失业率为5.3%,比上月下降0.1个百分点。

最关键的年轻人,16-24岁人口调查失业率为18.7%,比上月下降1.2个百分点。

这里要感谢年轻人们,都出门投简历去找工作了,失业率下降有他们很大的功劳。


事实上,年轻人失业率,从去年10月开始一路飙升,一度达到史上最高的19.9%,其实不是一个好信号。

近一年,我们是目睹了失业,面对经济下行的环境,老板少了或者没了,裁员降薪潮一波接着一波。

总算是止住了……

此外,25-59岁人口调查失业率为4.3%,与上月持平。


如果青年人的失业率继续升高,后果不堪设想。

所以,就业不能拖。一拖,后面就更难搞了,明年的就业规模可能比今年还大。

有粗略预计的一个数据显示,2023年我国高校毕业生的人数将达到1174万人,就业压力也比以往要大。

为什么?有一个很明显的变化是,2019年本专科扩招了!这批生源,预计将在2023年毕业。

我们查到一组数据,2019年的普通本专科招生人数达到915万人,增长15.67%,增幅历年之最。


观察了下,近期,绿城、旭辉、中海、金地集团、新城、建发集团都发布了校招的信息。

经济长期看好,行业会逐渐缓过来,相信,老板也会回来的。

再不济,那就创业,只要创业了,就不算失业。

关注说财猫,工作会有的,面包也会有的,对吧~

来,我们再看看第二个经济晴雨表——房地产。

房地产触底了吗?最近大家都在争论。

最新的数据来看,好像有了那么一点点苗头,但还不够明显。

看,同比降幅来看,基本是稳住了。


期待中的小V型反弹,终于出现了那么一点点苗头。

此前公布的8月份金融数据也显示,和7月房贷新增的数据1486亿相比,8月环比多了1000多亿,人们的购房信心有在增强。


但,还是不能过分乐观,反转很大一部分原因是,去年8月基数变低。

拉长到近6个月来看,房地产还是处在底部盘桓的触底阶段。

房地产的开发投资增速,也还是降降降。


已经17连降了,不知道还会不会有反弹的一天。

接下来,就看9、10月份,楼市能不能继续往上走了。

如果能,那V型反弹基本成型。

如果不能,那当我没说。

实际上,为了挽救楼市下滑的颓势,过去这段时间,上层一直在放大招。


先是在8月份,央行给出了史无前例“非对称降息”的大礼包:5年期以上贷款,降了15个基点。

5年期贷款利率降幅比1年期贷款利率降幅,足足多了10个基点,几乎可以说是对支持房地产打出的明牌。

钱已经给到位了,政策当然也要“应出尽出”。

所以自中秋节前开始,便有市场传言称,救楼市的终极大招,要来了!

呐,就是下面这四个大招~


而从最近几天调控放松的步伐来看,这个终极大招的真实性,已经在逐步得到验证。

最近三天,已有4座城市宣布放松限购,有的更是年内二次松绑限购了。

甚至有上半年GDP超1万亿、位居全国第六的城市苏州。

广州也传出一个大瓜:黄埔、南沙放松人才购房政策的传言,也已经比真的还真了。


即便不直接公布,也可能窗口指导。

这说明,除了一线城市,全面放松限购确实有可能。

但就在刚刚,苏州、青岛的限购放松,似乎被收回了。



可以看出,高层对于房地产的态度还有博弈。

猫姐内心OS:

都这个时候了,救市不止要扭扭捏捏,还要反反复复?!

除了调控政策的部分放松以外,这周还有一个大消息,就是郑州又重新祭出了货币棚改化的大招,希望改善楼市的流动性。


过去这一轮,郑州是楼市下跌的重灾区,也是保交楼的重灾区。

为了救市,郑州已经把能拿出来用的工具都拿出来用了。

有希望挽救蔫蔫一息的楼市吗?

可能还要再看看。

而在全国,像郑州这样的城市比比皆是。

从房价的表现上看,最为直接。

国家统计局的数据显示,2022年8月份,70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数有所增加,各线城市涨幅回落或降幅扩大。


其中,一线城市商品住宅销售价格环比微涨,二三线城市环比转降或降幅扩大。

一线城市商品住宅销售价格同比涨幅回落,二三线城市同比降幅扩大。

马上,就是国庆黄金周了。

9月份已经过去一半,10月份也马上要来了。

再不缓过来,就真的来不及了。

看稿不过瘾,进群来battle!

本文标签: 楼市  一线城市  商品住宅  限购  房地产