官方答疑 | 办理过偿还商业贷款本息提取后,该套房还能申请商转公吗?

更新时间:2023-01-13 18:47:35作者:智慧百科

官方答疑 | 办理过偿还商业贷款本息提取后,该套房还能申请商转公吗?

红网时刻新闻1月13日讯(记者 岳瑾)职工结清公积金贷款后多久可以再次申请公积金贷款?结清公积金贷款后如何办理解除住房抵押?……今日,长沙住房公积金管理中心发布了长沙住房公积金网络热点问题月报(2022年12月),集中对缴存职工关心的问题进行了解答。


统计显示,2022年12月,12329公积金服务热线共接听业务咨询电话47130通,处理12345市民热线工单39笔,回复问政湖南、市长信箱咨询信件43封。通过对各渠道公积金业务咨询的统计分析,本月热点问题排行如下。

在长株潭三地公积金中心间转移,需正常缴存6个月以上方可办理吗?

从长沙住房公积金管理中心出具的数据可知,12月,长沙住房公积金网络排名第一的热点问题是:在长株潭三地公积金中心间转移,需正常缴存6个月以上方可办理吗?

据该中心相关负责人介绍,职工住房公积金账户在长株潭三地四中心(长沙、株洲、湘潭、省直中心)间转移的,新开户后即可办理异地转移接续,无需正常缴存6个月以上。职工可以至转入地公积金中心窗口办理,也可以通过网上渠道办理。具体可向转入地公积金中心咨询了解。

那么,职工办理过偿还商业贷款本息提取后,该套房还能申请商转公吗?

上述负责人表示,职工办理过偿还商业贷款本息提取业务后,本套房可以申请商业贷款转公积金贷款,但其贷款额度可能会受影响,因为职工的住房公积金余额和贷款额度直接挂钩。

结清公积金贷款后多久可以再次申请公积金贷款?

此外,网友关注较多的还有“结清公积金贷款后如何办理解除住房抵押?”

该中心相关负责人表示,职工结清全部贷款本息和相关费用后,将受托银行提供的还款结清凭证提交给长沙公积金中心,长沙公积金中心核准后将《房屋所有权证》或《不动产权证书》《房屋他项权证》或《不动产登记证明》《不动产登记申请书》《授权委托书》《抵押权消灭的证明》交付给职工,职工即可到房屋产权管理部门办理住房抵押注销手续。

“职工结清公积金贷款后多久可以再次申请公积金贷款?”“如果职工和父母同为加装电梯房屋产权人时,双方都可以申请办理增设电梯提取吗?提取金额如何确定?”也进入了12月热点问题前5名。

记者了解到,已有住房公积金贷款结清后再次申请住房公积金贷款,没有时间间隔限制。

此外,父母、子女同为加装电梯房屋产权人时,均可申请办理既有住宅加装电梯提取,同一职工同一套房屋限提取一次。提取金额不按照产权比例划分,先申请一方优先足额提取,提取总额不超过该房屋的分摊费用。