拆迁，对很多人意味着一夜暴富。

例如广州猎德村，拆迁之前，是广州出名的贫困村。

拆迁重建后，村民摇身一变，人人成了千万富翁，五套房起步。

资料图

因此，在市中心有老房子的，无不期盼着能够尽早拆迁，分一大笔拆迁费。

但也正是因为拆迁能一夜暴富，很多爱占便宜的人开始拿此大做文章，坐地起价，希望能拿到更多拆迁款。

武汉李女士就是如此，因为在建地铁，她的房产面临拆迁，政府给出了1500万的拆迁款。

但李女士却嫌弃太少，拒绝了这笔补偿金，要求政府补偿自己3000万。

如此夸张的补偿款，政府自然不会同意，因为没有谈拢，双方便僵持了下来。

如今十几年过去了，李女士是否已经拿到自己心仪的补偿款？

她的房产，最终又是如何处理的呢？

今天，我们就来聊聊这位武汉“最惨”钉子户的故事。

李女士是个非常有投资眼光的人，90年代商海沉浮赚了不少钱，成为最先富起来的一批人。

2001年，李女士投资110万，买下了江汉区香港路繁华地段的一间商铺。

资料图

这栋楼一共有三层，李女士的商铺在最下面，一共287平，高5米。

买下来之后，李女士并不打算商用，而是直接把它租给了建设银行，双方签订了长期租约。

经过协商，建设银行每年给李女士10万租金。

要知道，那可是2001年，人均月收入也就几百元上下，而李女士的月收入已经达到了万元。

这样高的收入，即使在今天也有很多人达不到。

时光飞逝，李女士商铺所在的位置越来越繁华，她的租金也是水涨船高，涨到了每年63万。

每年有这样一笔收入，李女士得以让全家过上好生活，还将自己的孩子送到海外留学。

在老家，他给父母建了一栋大房子，资助弟弟开公司做生意，真正做到了一间商铺养三代。

李女士幻想着生活能一直持续下去，却没想到2013年一天，一纸文书打破了她的平静生活。

2013年10月，武汉计划建设地铁，刘女士商铺的位置被规划其中，得到消息后，她内心十分纠结。

资料图

以往靠着和建设银行的业务往来，她每年都能赚到63万租金，一家人也全指着这笔钱生活。

拆迁之后，一家人没了收入来源，未来该如何生活呢？

和李女士不同，该路段上的其他居民都非常开心。

建设地铁，不仅能让周围的居民出行更加便利，自己还能获得一大笔安置费，何乐而不为呢？

建设地铁是政府发起的一项利民工程，按理来说，附近的居民理应配合。

但是她在看到1508万的赔偿款时，顿时有些懵了，这未免也有些太少了。

其实在外人看来，这笔钱已经称得上是一笔巨款，是多少人奋斗一辈子都挣不到的。

但李女士是个商人，见惯了大风大浪，自然不会将这笔钱放在眼里。

根据她的计算，这笔钱相当于是每平方是补偿5万多，而周围商铺市场价则是10万元，相距甚远。

面对李女士的疑惑，政府也给出了解释。

资料图

“由于附近没有商铺交易，因此也就没了参考价，只能按照李女士的租金和收益年份来计算。”

我国商铺的使用年限是40年，李女士的商铺还有25年，按照每年60多万。

再加上装修补偿等等，总计1508万。

这是政府找评估公司作出的评估，而当初选这家公司，97位业主得到了55位业主的同意。

也就是说，评估公司是业主们自己选出来的，最终得到这样的结果，李女士理性接受。

但她性格执拗，坚决认为这笔钱太少，没有在拆迁合同上签字，双方就这样僵持了下来。

关于房屋使用权限的问题，李女士拿出了房产证，上面赫然写着住宅用地，拥有70年产权。

工作人员却表示，如果住宅用地被当作商铺使用的话，也需要按照商铺使用权来定。

况且如果按照住宅补偿的话，费用将会更少。

但面对这个解释，李女士显然不认可。

于是，她自己找了一家评估机构，最终对方给出的价格是9万元一平米。

加上装修补偿，政府需要给李女士补偿3000万。

资料图

这个价格，直接被工作人员拒绝了。

该评估公司是李女士自己找的，得出这样的价格，谁知道这里面是否有猫腻呢？

但政府找的评估公司则不同，是通过业主集体投票选出来的，符合相关法律法规。

大家都同意了赔偿方案，如果只给李女士特殊的补偿方案，这样对其他人来说不公平。

见双方就赔偿金问题协商不好，李女士又提出一个方案，让政府给他找一个商铺。

但是收益和地段要与自己之前的差不多。

之后，政府给李女士介绍了多间商铺，但是李女士见了都不满意，总能挑出各种毛病。

两种方案都没达成最终协议，无可奈何之下，双方又陷入了僵持状态。

截止到2014年1月，其他居民都已经搬出，整条街道就只剩下李女士的店铺。

由于他店铺位置十分特殊，导致大型机械无法展开作业，只能占据公共道路。

资料图

如此，给附近很多居民的出行带来不便。

除此之外，店铺附近50米范围内无法施工，拖慢了工作进度，施工方每天损失几十万。

原计划在2016年建成通车的武汉地铁，因为施工进度拖慢，通车变得遥遥无期。

李女士房产引发的蝴蝶效应，无时无刻不在影响身边的人。

就连周围居民也开始对她有意见，纷纷指责他贪得无厌。

“拿着钱去做什么不好，哪怕是理财有不少收益，在这样拖下去只会没完没了！”

眼见着李女士采取拖字诀，这样下去，工程什么时候是个头？

不得已，在2015年，江汉政府给李女士下达了《房屋征收补偿决定》。

该决定一旦下达，政府将有权利对李女士的房屋进行强行拆迁。

对该协定，李女士嗤之以鼻，认为只要自己不签署协定，政府就无权拆除自己的房子。

资料图

事实上，该协定一旦下达，无论李女士同不同意，她的房屋最后都会被拆除。

总不能因为她一个人，危害了所有人的利益。

于是，政府只好采取留置送达方式，在公证员的见证下，将《房屋征收补偿决定》告知书，贴到李女士店铺门上。

按照协定，如果李女士在20天内没有提出异议，则默认接受之前答应的赔偿款数目。

但是等李女士看到《房屋征收补偿决定》的时候，20天早已过了，便代表她同意了政府补偿金数目。

李女士对此非常气愤，她认为是对方故意刁难自己，用这种方法迫使自己不得不让步。

为此，她一纸诉状，将对方告上法庭。

李女士向武汉市人民政府申请复议，要求对方撤销《房屋征收决定公告》，但被对方拒绝了。

之后，李女士直接向武汉市人民法院提起公诉。

在法庭上，李女士表示。

网络图片

“我并不想阻碍地铁建设，也不想成为人人嫌弃的钉子户，但政府处理不到位，因此我不能同意！”

但武汉市政府则表示，李女士的做法不仅阻碍工程进展，还给附近居民造成危险隐患。

因此，政府提议先执行《房屋征收补偿决定》，并为此提供了2.28亿元作为担保金。

最终，湖北省高级法院最终做出决定，批准执行《房屋征收补偿决定》。

“先建设地铁，再来谈论补偿费！”

终于，在2015年3月17号，李女士的房屋被推倒。

而此时，她和政府就赔偿款的问题依旧没有达成共识，还需要进一步协商。

看着房屋被推倒时，李女士泪眼婆娑道。

“我知道这一天早晚会来，也做好了牺牲的打算！”

后来，武汉中级人民法院认为，政府在下达《房屋征收补偿决定》时，方式的确欠妥当。

因此撤销了《房屋征收补偿决定》，判李女士胜诉。

资料图

但此时她的房屋已经被推倒，地铁建设也在有条不紊地进行着。

到2016年底，武汉地铁6号线正式运营，给当地居民出行带来了极大的便利。

至于李女士和政府的赔偿问题，后续是否达成了一致，双方并没有透露，我们也就不得而知了。

其实关于拆迁“钉子户”的问题，在全国范围内屡见不鲜，几乎每年都会发生。

这些“钉子户”的产生，主要有两个原因。

一个是拆迁方给出的补偿金额的确不合理，双方僵持不下，最终导致“钉子户”的出现。

这种，我坚决支持“钉子户”维权。

另一个是拆迁方给出了合理的补偿金额，但是业主贪得无厌，双方僵持不下，导致的“钉子户”。

资料图

这种“钉子户”，必然不能惯着她。

但李女士的情况，恰恰属于第三种。

在外人看来，政府给出的补偿款完全合理。

但在李女士心中，她也是真心觉得补偿款不合理。

因为双方产生分歧，最终导致不欢而散。

在《房屋征收补偿决定》文件下达后，李女士的房产不得不被强制拆除。

毕竟她的行为已经影响了惠民工程的进行。

怎么说呢，还是希望李女士以大局为重，不要因为自己的蝇头小利，牺牲了大众的利益。

况且以政府给出的补偿款来看，李女士根本就没有吃亏，反而赚了不少。

之所以觉得吃亏，不外乎是觉得拆迁之后，无法再与建设银行继续合作，每年拿不到63万的租金。

资料图

但这并不是政府的问题，总不能因为建设地铁，就让政府替李女士的后半生全部买单吧。

因此，还是得饶人处且饶人吧。