北京一些老旧小区

藏在高楼大厦中间

展示着老北京的烟火气

这些老旧小区虽然别有一番风味

但基础设施受损给市民带来诸多不便

近期北京市又发布了新的公告

哪些小区即将迎来改造？

赶快跟着发发一起看看吧！

这些小区被纳入改造计划

朝阳区

朝外街道吉祥里

图源：北京市公共资源交易服务平台

工程概况与招标范围

本工程的建设地点：朝外街道吉祥里
本工程的建设规模：45810.00㎡ 合同估算价：3018.41（万元）

本工程的工期要求：180日历天
本工程的招标范围：吉祥里东区小区207#、201#、203#及204#楼的节能综合改造多层楼房改造；拆除楼体各层窗户外现有护栏，加装隐形防护栏；对楼体进行清洗粉刷；空调规整、楼体外面线缆规整；楼内上下水改造的工程。

图源：高德地图

北京老旧小区改造最新名单查看：点击下方名片关注【北京本地宝】对话框回复【老旧小区】获取北京老旧小区改造最新消息/最全名单、老旧小区改造政策及解读。

朝外街道

图源：北京市公共资源交易服务平台

工程概况与招标范围

本工程的建设地点：朝外街道
本工程的建设规模：73804.25 ㎡ 合同估算价：4393.46（万元）

本工程的工期要求：234日历天
本工程的招标范围：天福园小区（天福园3、4、5号楼）、芳草苑小区（芳西街6号楼）、雅宝里小区（雅宝里10、12、13、14号楼）共8栋楼节能综合改造多、高层楼房改造；拆除楼体各层窗户外现有护栏，加装隐形防护栏；对楼体进行清洗粉刷；空调规整、楼体外面线缆规整；楼内上下水改造的工程。

图源：高德地图

绿丰家园

绿丰家园增设电梯项目于2019年立项，2022年4月正式开工，2022年因不可抗力因素较多，导致项目停工时间较久，2023年开工时间预计为过完正月十五，施工顺序还是由南向北依次推进。2023计划完成绿丰家园增设电梯及老旧小区环境提升工程。

御东花园等22个小区

项目名称：朝阳区御东花园等22个小区配电设施改造工程。

建设地点：朝阳区御东花园、安苑东里10号院等22个小区。

建设规模及内容：御东花园、安苑东里10号院等22个小区11329户居民的配电设施改造。

注：具体建设小区暂未公布，有最新消息小编会第一时间发布。

图虫创意：8922080747808751676

海淀区

苏家坨农工商宿舍等4个小区

项目名称：海淀区苏家屯农工商宿舍等4个小区配电设施改造工程。

建设地点：海淀区苏家屯农工商宿舍等4个小区。

建设规模及内容：苏家坨农工商宿舍、小南庄25号院、厢白旗1号院、万地名苑小区共494户居民的配电设施改造。

万泉庄北社区、育新花园等16个小区

万泉庄北社区位于海淀街道，临近北京城乡仓储大超市、中国人民大学、北京理工大学，附近有地铁10号线、16号线等，地理位置优越、交通便利。

改造内容：墙面破旧、冬季寒冷、屋面渗漏等问题；在外墙采用了节能保温材料并进行粉刷，使其兼顾美观与保温性能；对屋面重新铺设了防水卷材，对雨水管进行了更换，解决了积水漏雨等问题。

建设计划：将有玉海园一里、望塔园等55个小区、215栋楼、160.9万平米改造项目进场施工

注：具体建设小区暂未公布，有最新消息小编会第一时间发布。

海淀街道紫金庄园小区

图源：北京市公共资源交易服务平台

工程概况与招标范围

本工程的建设地点：海淀街道紫金庄园小区1号楼、2号楼、4号楼、5号楼、6号楼、7号楼，小南庄25号院25号楼，沁园公寓2号楼，小南庄甲26号院 1号楼、2号楼、3号楼，小南庄新区社区26号楼、27号楼、28号楼、29号楼、30号楼

本工程的建设规模：253296平方米 工程概算（估算）投资额：14813（万元）

本工程的工期要求：443日历天
本工程的招标范围：包括楼本体外墙屋面防水及保温、阳台栏板修缮、装饰装修、外门窗更换、空调规整、楼内上下水改造、楼梯间粉刷、门禁系统改造、无障碍设施改造、架空线入地（路灯及通信）、室外工程的绿化道路、社区办公用房改造、立体停车设施、社区配套服务用房改造、室外活动场地、设施提升改造等图纸范围内全部工程的监理工作。

海淀区明光村地区

图源：北京市公共资源交易服务平台

工程概况与招标范围

本工程的建设地点：海淀区东升镇

本工程的建设规模：81667.63 平方米 工程概算（估算）投资额：51186（万元）

本工程的工期要求：735日历天
本工程的招标范围：地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯、建筑节能、室外工程以及精装修设计图纸显示的全部工程的监理服务。

图虫创意：865504921740640287

顺义区

双拥社区等11个小区

涉及范围：包括石园东苑、南竺园一区、樱花园一区、二区、三区、六区、前进花园社区、康乐小区、莲竹花园、天竺花园一期、双拥社区。项目改造建筑总面积超过97万平方米

改造内容：楼体外墙保温、更换节能窗、平屋面改坡屋面、更换屋面防水、楼道公共区域粉刷、楼体线缆规整等。

施工进度：截至目前，双拥社区、康乐小区、石园东苑、前进花园、天竺花园、莲竹花园6个小区完成改造，南竺园小区已全面开工建设，预计2023年6月完工。剩余4个小区今年也将陆续施工改造。

杨镇双阳南区

顺义区老旧小区试点改造工程（杨镇双阳南区）获批立项。

项目施工内容：主要对双阳南区市政管线及小区内基础设施等进行提升改造，包括雨水工程、污水工程、给水工程、道路及环境整治工程、灌溉工程、热力工程及电气工程等。

建设计划：预计2023年3月开工，11月底完工。

图虫创意：1481579016404467717

西城区

西长安街街道等45个小区

涉及范围：西长安街街道、广外街道、新街口街道、白纸坊街道等10余个街道的86栋楼、7300余户居民，建筑面积约60.3万平方米。

改造内容：集中解决老旧小区基础设施陈旧、整体环境落后、生活出行不便等问题。审核加装电梯20部。完成3栋简易楼腾退。

注：具体改造计划暂未公布，有最新消息小编会第一时间发布。

摄图网ID：400123208

大兴区

清源东里甲一号

图源：领导留言板

加装电梯问题：属于自选项目，属于业主自愿，自行征求意见，需征得整栋楼三分之二居民同意，单元门百分百同意。

清源东里甲1号楼属于老旧小区，已列入老旧小区改造范围之内，将在2023年进行老旧小区改造。

大兴区观音寺街道

图源：北京市公共资源交易服务平台

工程概况与招标范围

本工程的建设地点：大兴区观音寺街道2022年老旧小区综合整治项目-新居里（1-8、10-14号楼）

本工程的建设规模：改造建筑面积约62500平方米（总建筑面积约62500平方米） 合同估算价 ：4812.17（万元）

本工程的工期要求：400日历天
本工程的招标范围：施工图纸范围内的建筑装饰装修、屋面、建筑给水排水及供暖、建筑电气、智能建筑、建筑节能以及室外工程等全部工作内容。

大兴区观音寺街道

图源：北京市公共资源交易服务平台

工程概况与招标范围

本工程的建设地点：大兴区观音寺街道2022年老旧小区综合整治项目-福苑小区（中区）（7-30、36、37、甲30号楼）、福苑小区（西区）（甲4-甲6号楼）、福苑小区（公交院）（1-6号楼）

本工程的建设规模：改造建筑面积约156500平方米（总建筑面积约156500平方米） 工程概算（估算）投资额：12018.27（万元）

本工程的工期要求：418日历天
本工程的招标范围：施工阶段的监理，具体包括对建设工程质量、进度、造价进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行法定及合同约定的建设工程安全生产管理职责。

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▌来源：北京市公共资源交易服务平台 北京市发展和改革委员会 海淀建委 北京顺义 北京本地宝综合整理

▌编辑：发发