记者 陈丹 于伟

春节过后，随着各项利好政策出台，济宁楼市也有所升温。在刚举办的济宁春季房产展示交易会上，记者走访发现，各房产项目到访客户数量有所提升，尤其改善需求咨询量增加，包括置业顾问、行业专家也看好今年市场。

“我一直在关注公积金贷款政策，作为单缴存职工家庭，现在最高可以贷到50万，首付压力少了不少。”在济宁城区上班的赵先生，因家中父母、孩子一起居住，今年想换套更大的房子，而公积金贷款新政的出台，加速了他的购房步伐。

“之前我们看的都是100平左右的房子，现在包括首付、贷款政策都有利好，我们也想考虑130平方的小高层。”同样在房展会上，王女士收集了不少房产项目信息，正打算在蓼河新城购房置业。

“春节过后，返乡置业带来了一定的成交，如今随着公积金贷款政策的调整，以及各家参展项目带来的特价优惠政策，到访客户更多了，近几天平均每天到访20组客户。”宸悦府大客户经理李先生说。在华都·国滨府臻悦、龙城坤园等项目展位前，置业顾问同样表示，相比往年，客户的到访量明显回暖。

“各项利好政策的出台，对济宁楼市是一个积极信号，能够在一定程度上刺激客户购房需求。但由于整体市场环境影响，具体效果还在等市场反应，但相比去年而言，市场回暖趋势明显。”一位业内人士同样建议，由政府搭台的房展会，具有权威性，有利于居民选房置业，提升市场信心，但对参展项目还应做好遴选，真正契合购房者需求，而不能仅仅重在“展示”上。同时，要做好各项利好政策的宣传解读，让更多市民知道展会、走进展会，从而放大房展效应，满足群众的置业需求。

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