华润置地首进龙华再造中心:下一个“深圳湾”崛起!

更新时间:2023-02-09 21:00:25作者:智慧百科

华润置地首进龙华再造中心:下一个“深圳湾”崛起!

2022年,深圳土拍备受瞩目的地块之一,位于龙华深圳北站CBD核心位置的A806-0401宗地,由华润置地拿下。

这是华润置地首进龙华的城市作品,在华润置地的规划里,“超核中心”将是一个融公共服务、商务、商业、居住等于一体的城市综合体

“超核+万象”——你可以理解成,华润置地用擅长的片区统筹模式,在深圳北站再造一个城市中心。而上一个成功的样本,无疑是深圳湾。


深圳湾片区

正如历经十几年打造的“深圳湾”,一个超级城市封面屹立于海岸;这一次,一个迭代的城市中心,正在城市中轴线上冉冉升起。

近年来,深圳湾已成为大湾区的超级城市封面,从2023年开始,深圳的又一城市引擎,会不会是北站“超核”

答案令人期待。

01

落子北站 再造中心

“城市超核”顾名思义,它是未来的城市超级核心

“城市超核”是一个超级地标综合体,将为城市打造未来前沿地标建筑;华润置地与深铁置业国家队巨头联袂,是它强有力的品牌背书。但是“城市超核”真正的能量,将会实现城市中心的再造与迭代。


深圳北站城市设计效果图 图源:深圳市规划和自然资源局龙华管理局

深圳北站,一直是大湾区超级交通枢纽,是深港莞都市圈重要的对外门户;而当“城市超核”和深圳北站构成双芯,将周边的城市生态无缝连接,一个新的超级城市中心崛起,才真正令人期待。在这里,城市公园、复合业态、多维换乘、创意创想等多种城市地标体验将融为一体,打造一张全新的深圳城市名片。

为了助力从北站枢纽到“城市超核”、“双芯驱动”的蝶变,华润置地带着十多年前在深圳湾的深耕经验,再次深度参与到城市中心共创中

从深圳湾到北站总部基地城市超核,从一个中心到另一个中心,一直以来,华润置地不仅仅是建造地产项目,而是作为“城市投资开发运营商”,建造城市新样板。


深圳北站总部基地正在崛起 图源:深圳龙华公众号

“城市超核”、“双芯引擎”,将启动龙华城市中心全新的未来。这一次,龙华区政府与华润置地携手共造。2021年12月,龙华区人民政府与华润置地就携手签订了战略合作框架协议,复刻华润置地南山模式,建造北站城市超核中心项目。这只是这场政企联袂的开始,今后华润置地还将用多年来积累的片区统筹运营经验,为深圳再造超级城市封面。

深圳北站一直是深圳乃至湾区的地理中心,却始终没有与区位优势相匹配的未来超级城市中心。从过去深圳人调侃的“宇宙中心”,到现在即将崛起的“城市超核”,龙华始终在等待一个属于它的中轴时代。

如今,城市建设与运营的标杆华润置地来了。这是一场城市与华润置地之间的共同成就,“城市超核”也意味着:一个新的深圳中心即将崛起

02

华润所在,即是中心

今天说起华润置地和它的城市作品,深圳人都会有不约而同的印象:华润所在,即是中心。

从罗湖、大冲、深圳湾到北站,从中心到另一个中心,华润置地带着成功基因和先锋使命,不断在定义各个时代的深圳城市中心。

2009年,华润置地历时8年,在罗湖建成深圳首个城市综合体深圳华润中心,让深圳有了第一个真正意义的“集购物中心、写字楼、酒店、住宅于一体”的都市综合体,万象城横空出世,奠定了深圳乃至中国的商业标杆


华润中心

2011年布局华润城建设,经过十余年深耕,让过去的城市记忆大冲村,蝶变为延续在地文脉的城市人文综合区,焕新城市活力。深圳万象天地成为了深圳又一潮流地标,刷新深圳商业新格局。


深圳华润城

2018年,中国华润大厦“春笋”落成启用、深圳湾万象城开业,已经成为深圳极具代表性的城市地标和综合休闲文化场所。深圳从此有了如同曼哈顿、维多利亚港一样的国际化湾区城市封面


华润·深圳湾

中心蝶变,华润定义。20余年里,华润置地总是以强大的造城能力,深度参与城市建设的多个方面,品质给城市更多改变。

而下一个,是深圳北站的“城市超核”。

它是华润置地布局深圳核心区域的又一巨著,也是华润置地在继深圳湾之后打造的全新升级版综合体作品。

“城市超核”的建筑设计将由世界级大师操刀,将打造超乎想象的城市“地标新形象”。其所在的北站商务中心区,已经形成围绕数字经济、总部经济和金融、科技、文化等现代服务业的超总集群。


深圳北站城市设计效果图 图源:深圳市规划和自然资源局龙华管理局

华润置地联袂深铁置业将打造约75万㎡的“超核中心”,代建建面约16万㎡的超核绿芯公园,这与深圳人才公园的打造如出一辙,将核心区位与生态资源紧密结合,打造活力绿谷,未来还有值得期待的大剧院、展览馆、科技馆等功能组团。

“超核中心”还将自带约13.4万㎡超级商业体,这是华润置地第一次将创新型万象系高端商业带到龙华。“超核中心”真正带来的,是一种全新形态的中心生活方式。


超核中心示意图

可以说,城市超核和深圳北站的“双芯”将激活深圳中轴门户的活力与潜力,成为真正意义上的深圳城市“心脏”。

枢纽与城市,活力地标与交汇门户,相互融合相互助推,这是华润置地与城市的相互成就。同写城市历史,共筑美好未来。

03

城市超核,万象更新

2023“城市超核”崛起,华润置地将为深圳中轴,带来全新想象。

当年谁能想到,一座万象城让罗湖中心重新崛起,曾经是深漂第一站的大冲村,今天成为引领城市潮流的万象天地。“万象”商业,就是一支让城市中心生活蜕变的“魔力棒”

此次“超核中心”再建万象系商业,将是华润置地为深圳人献上的又一个城市中心级商业聚合体。无论是从立面设计还是到业态打造,将为全市带来全新购物体验。

超核中心润府,就是华润置地为深圳“城市中心”献上的品质人居与城市封面。建面14.4万㎡的住宅,建面约99-114-143㎡润府,将开启城市高端人居新章。(更多项目信息,请致电400 602 8888)


超核中心润府项目示意图

承袭华润置地一如既往的润系品质,再次定义城市塔尖人居。此次超核中心润府,除了拥有难以复制的中心区位,更重要的是,“城市超核”赋予的极致配套,将奠定其城市居住的标杆价值。

华润置地再造中心的能力,加上万象商业的生活方式蝶变,超核中心润府才真正具备了定义未来深圳品质生活的价值能力。深圳人的自在生活将在这里落地生根。步入活力街区,有万象系商业带来的繁华时尚;居于城央府邸,有润府匠心打造的品质生活;走进城市山水,有绿芯公园环抱的自然惬意……生活里的每一步,都有超核中心润府的美好兑现。

“超核中心”是2023年华润置地深圳首发作品,其包含的超核中心润府并不是一个孤立的地产项目,而是华润置地在北站打造的城市级封面的首发之作。居于超核中心润府,就是居于城市未来高端人居价值高地,居于城市中心封面资源集萃地。


超核中心示意图

如今的深圳湾,已经成为深圳通往全球大都市的封面标尺;未来的北站城市超核中心,将成为深圳国际性现代都市的又一时代锚点。

一个新的城市中心崛起,一个标志性意义的超级综合体呈现。2023深圳有了一个令人无比期待的开端。

文|深圳客编辑部

图片来自网络

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