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2023-01-31
更新时间:2023-01-31 09:59:35作者:智慧百科
兔年瑞安土地市场喜迎开门红,一宗涉宅地块顺利出让。
瑞安市塘下镇九龙社区JL-7-03地块,地块起始总价8909.1万元,起拍楼面价约2549.5元/㎡。这是本宗地块的第二次挂牌了,该地块首次挂牌未能成交,仅三天后便火速二次挂牌,显然已经敲定了意向拿地房企。该地块的总价和各项条件与第一次挂牌没有变化。
这场土拍,仅经过1轮竞价,就被瑞安市工业发展有限公司(瑞安城发)以8909.1万元竞得该地块,成交楼面价约2549.5元/㎡。
△地块信息
该地块出让用地面积21704.38㎡(32.557亩),土地用途为商业用地、城镇住宅用地,地块容积率:≤1.61且>1,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,建筑高度≤36m,计入容积率总建筑面积≤34944㎡,其中商业及相关配套≤1500㎡,其余建筑面积为住宅及相关配套用房。
该地块竞得人需布置养老服务设施套,并须配建人防工程。
△地块位置图
该地块位于瑞安市塘下镇九龙社区,凤锦路以东,龙翔路以北,该项目虽然位于塘下镇,但是距离塘下主流地段比较远,反而和龙湾的海城街道很近,周边目前在售的项目还有中溪锦苑的少量剩余房源,周边配套一般,但是交通较为便捷,项目较为适合地缘性客户。
△地块现场图
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