重磅!2023年湘江新区逐步打开限购和限价“天花板”!

更新时间:2023-01-17 16:35:51作者:智慧百科

重磅!2023年湘江新区逐步打开限购和限价“天花板”!

1月16日上午,湖南湘江新区2023年第一批次优质土地招商推介座谈会举办。

湖南湘江新区(长沙高新区)党工委委员、管委会副主任凌勤杰出席座谈会。新区党政综合部、自然资源和规划局、岳麓高新区及长沙城发集团、湘江发展集团相关负责人参加座谈。

此次座谈会重点推介了新区2023年第一批次共七宗优质地块(组团),吸引了中国电建、中铁城建、中国金茂等20余家国内知名房地产企业参加。


座谈过程中,凌勤杰就新区管理体制优化、房地产调控政策及地块出让条件等问题向参会企业做了介绍说明,并鼓励企业继续参与新区的开发建设。

他表示,新区将充分发挥先行先试的制度优势,持续做好顶层设计,通过优化调整宏观政策提振市场信心,对招商项目实行全流程优质服务,多措并举进一步优化营商环境,促进新区房地产市场健康有序发展。

会议透漏,新区房地产政策调控大致有以下几个方面:

一是出台新政,突破瓶颈,刚需保障型住房和改善型住房分类施策与管理,逐步打开限购和限价“天花板”,充分释放购房需求;

二是控制和降低优质地块的商住比例和装配率等,降低无效成本,提升利润空间;

三是开通绿色通道和便利化管理模式,对新项目进行集中调度、集中管理,容错审批、提升效率;

四是优化集中供地批次,控制用地规模,优化出让条件,提前进行公示,提升服务力度,提供良好的营商环境。

据悉,2023年新区计划出让土地86宗,面积共约6032亩,包含商住经营性用地48宗共约3497亩、产业用地37宗共约2462亩、公共设施用地1宗73亩。

此次座谈会推介的第一批次七宗优质地块(组团)计划在2023年第一季度出让,涉及洋湖、梅溪湖、大王山、观沙岭市府北及岳麓高新区等多个新区重点片区,具有较高开发价值。

洋湖片区





观沙岭片区



梅溪湖片区




大王山片区





岳麓高新区




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