三湘都市报6月13日讯（全媒体记者 卜岚）今日，记者从长沙存量房试点企业获悉，通过对6区1县签约房屋的数据分析，自今年5月8日，长沙提出盘活供作租赁住房后，不纳入家庭住房套数计算的相关政策，选择该项业务的客户年龄段以30至50岁为主，签约业主的改善型住房购买需求占比达99.7%。

新政试点满月，从已签约房屋租住现状来看，房屋已出租最多，占比50.5%。从区域来看，岳麓区、望城区及长沙县的房屋自住高于空置；雨花区、开福区、天心区及芙蓉区的房屋自住均低于空置。且97.8%的房屋为已装修状态，仅2.2%的房屋未装修。从面积来看，平均面积为82.31平方米/套，90平方米以下房屋占六成。

“从与签约客户的沟通中得知，改善型业主是主力军。”长房租赁公司相关负责人介绍，“想把小房子换成大房子，改善居住条件”“为孩子读书换个房子”等改善型业主，是已签约客户的主力军。数据显示，签约业主的改善型住房购买需求的比例高达99.7%。

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