为加快安置小区建设进度，让征迁市民早日安家，近年来，我市大力推广“限房价、竞地价”建设模式，让以往安置房建设过程中普遍存在建设周期长、超期过渡费等问题得到明显改善，市民的幸福感、满意度大幅提升。

“今年到新家来过年，年货我都置办好了。”吴先生和家人打着电话，厨房里正咕嘟咕嘟煮着美食，香气四溢。

吴先生是永安南苑的原地回迁居民，去年刚拿到新房。“原本以为领房子、办房产证手续繁杂，没想到工作人员服务贴心，新房和房本我很快就拿到手了。”和吴先生一样，千余户征迁居民已陆续入住这里的新居，开启了新生活。

采用“限房价、竞地价”的建设模式后，永安南苑建设方按照《六安中心城区“限房价、竞地价”项目建设标准的指导意见》进行安置小区设计建设，大幅缩减了建设工期，住房品质也更有保证。此外，新模式下居民回迁安置结算周期也大幅缩短。

“回迁安置结算周期规定时间为三个月，如果逾期办不成，那就是不合格！”裕安区安置处工作人员表示，自2021年10月永安南苑启动选房以来，为更好地为市民办理回迁事项，裕安区安置处将办公点搬到小区里，就近为回迁居民服务，确保一线问题及时解决，在业务办理集中期全天候与市民对接处理相关手续。

位于金安区的金安丽景苑，同样也是采用“限房价、竞地价”模式建设的安置小区，小区健身小广场、停车场、充电桩等配套设施齐全，整体安置率达到90%以上，现有居民2822户。建成后，开发企业负责小区物业管理，有效促进了后续管理的规范化、标准化。

临近春节，小区里喜庆氛围浓厚，物业正在悬挂红灯笼、张贴春联。“每逢节假日，我们都会用心布置小区，让居民住得更舒心。”物业负责人张家胜说。

“限房价、竞地价”模式下，金安丽景苑小区物业管理一直维持在高标准状态，居民满意度普遍较高，在工作推进中，金安区重点处、开发企业与物业逐步形成了一套问题反馈机制，共同协调解决居民所反映的急难愁盼问题。

据了解，截至目前市本级实施“限房价、竞地价”项目9个，已全部竣工交付8个项目。同时，为规范安置房源使用，2020年市住建局牵头组织建立六安城区房屋征迁补偿安置系统，将2018年之后建成的回迁安置小区全部纳入系统内，该系统涵盖了小区的房源总量、每套房源的面积、安置情况、回迁结算等内容，通过系统管理做到安置房房源“总数清、去向明、结算准、管理易”。目前，已录入选房房源31140套，选房率96.3%；回迁安置结算录入28046套，结算率90.1%。

“住有所居、居有所乐”一直是普通民众的最大愿望。如今，随着我市安置房建设的快速推进，更多的征迁居民和家人们住上了满意新房。

来源：六安新周报融媒体记者 程继伟