为促进房地产业良性循环和健康发展，进一步激发房地产市场消费潜力，刺激消费活力，促进房产消费。根据《中山市贯彻落实国务院<扎实稳经济一揽子政策措施>实施方案》文件精神，结合坦洲镇实际，研究出台坦洲镇夏季房地产促消费活动措施。

　　一、活动内容

　　（一）举办大型房地产促销活动

　　2022年6月18日至28日，坦洲镇政府隆重举办“美丽坦洲、投资热土”盛夏狂欢季 钜惠购房节，6月18日至6月19日在优越城商业中心设置购房节启动仪式主会场，全镇各大楼盘设分会场，推出展销让利风暴，隆重推出现场购买签约优惠价格活动，并有惊喜大礼包赠送。购房特享5重豪礼！

　　1、专属特惠礼。在售楼盘推出200套以上特价优惠房源。享专属特惠礼楼盘：佳境康城、金帝世纪城、祥圣富地、锦绣国际花城、中凯华庭、中澳春城、优越香格里、逸骏半岛、逸骏星园、誉峯名门、盛世年华，以现场公告为准。

　　2、专属团购礼。全镇机关企事业单位干部职工、各企业员工组团购房，享更高折扣。享团购礼楼盘：佳境康城、金帝世纪城、祥圣富地、锦绣国际花城、中凯华庭、中澳春城、优越香格里、逸骏半岛、逸骏星园、誉峯名门，以现场公告为准。

　　3、居家豪享礼。成功购房赠送物业管理费。享居家豪享礼楼盘：金帝世纪城、祥圣富地、中澳春城、逸骏半岛、逸骏星园、誉峯名门，以现场公告为准。

　　4、置业家电（具）礼。成功购房赠送家私家电或家具。享置业家电或家具礼包楼盘：佳境康城、金帝世纪城、祥圣富地、锦绣国际花城、中凯华庭、中澳春城、逸骏半岛、逸骏星园，以现场公告为准。

　　5、现场抽奖促售礼。活动现场抽奖30名，各楼盘推出可享受活动两天全场最大优惠。参与楼盘：佳境康城、祥圣富地、中凯华庭、中澳春城、优越香格里、逸骏半岛、逸骏星园、誉峯名门、盛世年华，以现场公告为准。

　　（二）推出购房惠民消费券

　　6月购房，可享补贴消费券！

　　从6月2日起到6月30日止，凡购买中山市辖区内首套新建商品住房且符合支持条件的购房人，向其发放一定额度消费券。具体实施细则以政策发布部门公布为准。

　　组团购房，可享交通、食宿等消费券补贴！

　　支持房地产协会、房地产开发企业、房地产中介等组织外地有意愿到我市购房置业的看房团到我市参观在售房地产项目，并给予交通、食宿等消费券补贴。

　　二、政策支持

　　（一）公积金余额可用于首付款！

　　6月5日，中山市住房公积金管理中心发布《关于实施职工购买新建商品住房提取住房公积金支付首付款政策的通知》，文中指出，“我市缴存职工购房，本人及配偶可提取住房公积金账户余额用于支付首付款”，职工购房利好进一步释放！

　　（二）取消限购，外地购房不再设限！

　　本市户籍居民家庭、非本市户籍居民家庭在坦洲镇购房，不再限制购买套数，进一步满足群众的刚性和改善性住房需求。

　　（三）开放人才购房，加大人才引入！

　　1、高层次人才凭相关人才证明，在购买商品住房时可享受本市户籍居民同等待遇。

　　2、凡持有大专以上（含大专）学历证书、专业技术资格、职业资格或职业技能等级证书的非中山户籍人才，即可在坦洲镇购买1套新建商品住房。

　　3、年度纳税总额超过100万元（含100万元）的建筑业企业及外市迁入我市的建筑业企业，其中层以上（含中层）的管理、技术人员可享受本市户籍居民同等购房待遇。

　　（四）房贷利率最低可至4.45%！

　　中国人民银行中心公布，2022年5月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.45%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。同时央行、银保监会官宣，首套房利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，具体以银行发布为准。

　　盛夏狂欢季，钜惠购房节。

　　亲情六月，购房献礼！

　　中山市坦洲镇人民政府

　　2022年6月13日