2022年8月，

位于三元区下洋建安路北侧的地块，

被福建一建以3700万元成功拍下，

溢价率0%，竞拍楼面价4625元/㎡。

近日，

该地块老旧房屋开始拆迁！

进入这里，你会被一排排红砖砌的老楼房所吸引，这在三明城区已经不多见了，穿梭于这些老房子之间，仿佛置身于上世纪七八十年代一般。

单元楼道里，留下的都是岁月的痕迹。木质的窗框、灰尘满满的墙壁，都在倾诉着时间的流逝。

比房子还高的大树似乎也在告诉大家，这些老房子真的有很多年头了。

（以上图片来源：映山红）

老旧楼栋的开拆、代表城市的发展、变迁。时代的见证者终将被淹没在历史长河中……那些曾经生活在这里的人们，是时候说：再见了！

该商住用地位于位于三元区下洋建安路北侧，总用地面积2.84万㎡（42.54亩），计容总建筑面积6.79万㎡。

地块的基本情况和主要规划指标

出让用地面积：3412.89㎡（5.12亩）

1.0＜容积率＜2.4

3500㎡≤计容建筑面积≤8000㎡

红线范围图

区位图

片区价值

作为承接三明南北新城的中部区域，下洋片区人口稠密，集聚了大量历史文脉、自然景观。近年来随着三明下洋片区老旧小区、棚户区改造工程的推进，片区旧貌换新颜，焕发新的活力，联动城南城北，坐享两大城区醇熟配套。区位优势明显，交通便捷，教育、公建服务配套完善，商业成熟，生态优美，属于宜居宜业的地块。

地块价值

地块位于省一建沁园春A地块北侧，属于下洋棚户区改造项目的一部分，随着该优质地块未来项目的开建，将给三明城区带来新的变化，敬请期待！

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