来源：瑞安微房产

近日，瑞安市自然资源和规划局对外发布《永胜门未来社区花园路西、花滨路地块危旧房改造工程项目（协议出让部分）意向公示》，明确该地块将以国有出让的方式，以协议价约8.7亿元，出让给瑞安市基础设施建设投资有限公司。

地块详情

地块编号：2022XY014号

地块位置：瑞安市锦湖街道永胜门社区，北至瑞湖路，南至沿江西路和西横河，西至瑞湖路，东至花园路，地块编号06-08-01、06-08-02、 06-11-01、06-14、06-27

土地面积：总用地面积56259.76㎡（约84亩）；出让面积56259.76㎡

土地用途：06-08-01地块二类住宅用地（R21）兼容商业用地（B1）、商务用地（B2）, 06-08-02地块商业用地（B1）、商务用地（B2）, 06-11-01地块商业用地（B1）, 06-14地块商业用地（B1）、商务用地（B2）, 06-27地块二类住宅用地（R21）兼容商业用地（B1）、商务用地（B2）

出让年限：住宅70年、商服40年

项目建设总平图

项目规模

该工程总建筑面积267456.09㎡，地上总建筑面积为177477.36㎡（不含架空层），地下建筑面积89978.73㎡。

地上建筑包括住宅建筑面积115688.75㎡；住宅配套用房建筑面积3436.26㎡。住宅配套用房包含居家养老服务用房、公共文化设施用房、室内体育健身设施场地等。

商业建筑面积25063.26㎡；商业配套用房建筑面积1144.67㎡。商务建筑面积为31266.71㎡；商务配套用房建筑面积877.71㎡。公共活动架空层建筑面积3325.50㎡，室外体育健身设施场地36㎡；占地面积18893.67㎡，绿地面积20540.58㎡，机动车停车位1966个，非机动车停车位3533个。

项目介绍

花园路西地块、花滨路地块位于瑞安老城区西南锦湖街道范围，东临花园路，南以规划万松西路和西横河为界，西、北临瑞湖路。

位置示意图

该片区征收范围包括花园路以西、花滨路、原二手车市场3个地块，总用地面积约20.14公顷，涉及452户，目前团块已领出建设工程规划许可证。

团块航拍，拍摄时间9月1日

根据规划，该工程主要建设内容包括安置住宅、商业办公大楼、邻里中心、人才公寓等及绿化景观、道路广场等室外配套工程等，工程投资估算约为281127万元。