根据《国务院办公厅关于加快发展保障性租赁住房的意见》(国办发〔2021〕22号)、《北京市关于加快发展保障性租赁住房的实施方案》(京政办发〔2022〕9号)文件精神，由政府搭建平台，面向毕业大学生对接租赁住房，缓解毕业生阶段性住房压力，吸引大学毕业生留京就业，树立安居乐业信心，促进人才聚集。现就我区龙湖冠寓试点项目面向近三年毕业大学生开展保障性租赁住房配租的相关工作公告如下：

　　一、房源情况

　　(一)具体情况

　　龙湖冠寓(郭公庄地铁站店)项目，即丰台区郭公庄中街18号院5号楼改建租赁住房项目，位于丰台区郭公庄地铁站出口处，交通便捷。共有房源129套，其中开间125套，建筑面积约为23-38平米；一居室4套，建筑面积约为32平米。配备整体卫浴、床(含床垫)、穿衣镜、衣柜、空调、洗衣机、电冰箱、晾衣杆、书桌椅等(具体家具家电以实际入住时情况为准)，全部为智能门锁。首层前台有24小时保安时刻守护安全和12小时运营官随时响应租客需求，配有健身房、公共厨房和餐厅、休闲会客区、台球桌等,可供租客24小时使用。所有公区每日都会进行多次保洁。满足青年群体吃、住、行、交友和休闲等生活需求。

　　(二)租金情况

　　结合本试点项目房源实际，按套出租，一房一价，房源按照空间差异，月租金约2600-4600元左右，试点项目对接的毕业大学生在租金价格上可再享9.8折优惠，具体价格以实际签约入住为准，租金实行动态调整。

　　(三)其他费用

　　除租金外，水电费、网费、采暖费、能源公摊费、退租保洁费等由承租人承担。服务费：月租金的5%(通过毕业大学生对接保障性租赁住房专项配租的人员免除)。

　　(四)房源线上展示

　　1.展示时间：2022年12月16日9:00—12月21日17:00

　　2.展示网址：北京保障房中心有限公司网站(点击主页面浮窗—“大学生公寓配租登记”按钮进入大学生专项配租界面查看)

　　以上信息由运营单位提供，仅供参考。

　　二、配租对象

　　2020-2022年近三年取得全日制本科及以上学历，在丰台区行政区域内就业且在京无房毕业生。在“丰台区就业”指签订三方就业协议或劳动合同中就业单位的注册地或纳税地为丰台区。 

　　结合功能定位，经中关村科技园区丰台园管委会、丽泽金融商务区管委会、丰台区投资促进服务中心认定的科技型企业、国家金融监管部门批准设立(许可)的金融机构(组织)、新兴金融机构、独角兽企业、专业服务机构、享受丰台区企业“服务包”政策支持企业、引进企业就业的毕业生为优先组，其他为普通组。

　　三、工作安排

　　(一)意向登记

　　1.登记时间：2022年12月17日9:00-12月21日17:00

　　2.登记方式：北京保障房中心有限公司网站或北京保障房中心有限公司APP(APP下载及操作方式见附件)。

　　所有申请人员均需进行网上申请登记。按照系统要求填报及上传相关信息，其中工作单位名称填写全称(与工商营业执照一致)、上传学历证书时一并上传学信网学历认证报告、工作证明中上传劳动合同的提供甲乙双方信息、合同期限及双方签字盖章等关键页信息。

　　未按要求填报和上传材料导致无法确认身份、合同信息的视为登记无效，不在异议复核范围。登记结果仅对本次配租工作有效。

　　3.优先组申报

　　优先组申报人员完成线上登记后需12月23日17:00前，经所在单位汇总报送优先组申报汇总表盖章照片及电子表至认定部门邮箱，未进行认定申报人员不纳入优先组。

　　申请人就业单位为中关村科技园区丰台园范围内的报送至园区管委会(邮箱：rencaigongzufang@163.com，电话：63702158)

　　申请人就业单位为丽泽金融商务区范围内的报送丽泽管委(邮箱：lzkgzsfw@163.com，电话：83509406)

　　申请人就业单位符合优先组条件且不属中关村科技园区丰台园、丽泽金融商务区范围的报送区投促中心(邮箱：fttczxfwk@mail.bjft.gov.cn，电话：83897601)

　　认定部门于2022年12月27日17:00前反馈区房管局优先组认定名单。

　　(二)资格审核

　　政府相关部门将于2022年12月28日-2023年1月3日期间对意向登记成功的人员进行资格审核，其中优先组人员由各认定部门审核并确认，意向登记人员可通过登记网站或APP查看审核结果。

　　(三)异议复核

　　对审核不通过结果有异议的，可在2023年1月5日17:00前提交电子版复审材料至邮箱fgjzbzx01@mail.bjft.gov.cn，复审仍不通过的，本次意向登记视为无效。

　　(四)结果公示

　　最终审核通过的登记人员名单将在北京市丰台区人民政府官方网站进行公示，北京保障房中心有限公司网站同步转发。

　　(五)选房工作

　　选房通过北京保障房中心APP线上开展，优先组先选，剩余房源由普通组选，组内先到先得。预计2023年1月上旬进行，具体时间及安排请见后续选房公告。

　　(六)办理入住

　　运营单位将根据工作实际组织分批办理入住，申请人自收到入住通知后按照规定时间办理入住手续，逾期未办理的，视为自动放弃选房。

　　四、其他

　　项目咨询电话15000600236、15810451065；区住建委52812004；区房管局63813373。

　　咨询时间：工作日上午9:00-11:30，下午2:00-5:00。

　　北京市丰台区人民政府官网网址：http://www.bjft.gov.cn/

　　北京保障房中心有限公司网址：https://www.bphc.com.cn

丰台区住房和城乡建设委员会

丰台区房屋管理局

2022年12月16日

　　附件：

　　附件1：龙湖冠寓(郭公庄店)项目简介.pdf

　　附件2：优先组申报汇总表.xlsx

　　附件3：大学生公寓配租APP用户操作手册.pdf

　　附件4：大学生公寓配租WEB用户操作手册.pdf