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2023-01-31
2022年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况
更新时间：2022-11-16 09:59:46作者：智慧百科
（原标题：2022年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况）
表1：2022年10月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数
城市
环比
同比
定基
城市
环比
同比
定基
上月=100
上年同月=100
2020年=100
上月=100
上年同月=100
2020年=100
北 京
100.4
105.9
112.4
唐 山
99.8
99.2
101.5
天 津
99.7
95.9
100.2
秦 皇 岛
99.3
93.6
92.6
石 家 庄
99.3
95.9
97.7
包 头
100.0
95.2
97.6
太 原
99.6
95.3
93.1
丹 东
99.9
95.0
100.3
呼和浩特
100.0
97.7
99.7
锦 州
99.1
96.4
102.8
沈 阳
99.4
95.2
100.1
吉 林
99.7
96.8
100.2
大 连
98.8
95.4
102.4
牡 丹 江
98.9
97.1
95.6
长 春
99.3
96.9
99.1
无 锡
99.2
98.8
106.0
哈 尔 滨
99.4
92.2
91.4
徐 州
99.5
99.2
107.6
上 海
100.3
104.0
109.7
扬 州
99.6
95.6
103.7
南 京
99.5
99.9
106.0
温 州
99.3
94.9
100.3
杭 州
100.3
106.4
112.3
金 华
99.4
98.3
105.0
宁 波
100.4
100.9
106.5
蚌 埠
99.9
97.5
101.5
合 肥
100.6
101.5
107.8
安 庆
100.1
95.3
94.3
福 州
99.5
97.9
103.9
泉 州
99.4
94.6
102.0
厦 门
99.3
96.1
102.8
九 江
99.6
96.8
100.6
南 昌
99.9
101.5
102.7
赣 州
99.4
100.9
105.3
济 南
100.1
101.5
106.8
烟 台
99.8
97.3
101.2
青 岛
99.8
100.1
106.5
济 宁
99.4
95.8
105.9
郑 州
99.5
96.2
98.8
洛 阳
99.3
95.2
99.7
武 汉
99.4
93.6
100.2
平 顶 山
99.7
97.0
100.9
长 沙
100.2
102.7
111.9
宜 昌
99.1
94.9
99.2
广 州
99.7
100.2
110.1
襄 阳
99.9
94.6
99.3
深 圳
99.3
100.5
105.4
岳 阳
99.2
92.6
90.8
南 宁
99.0
97.0
101.1
常 德
99.5
94.4
91.4
海 口
99.9
100.5
107.2
韶 关
99.7
97.0
98.5
重 庆
99.4
100.8
110.9
湛 江
99.4
91.3
93.3
成 都
100.3
107.2
112.8
惠 州
99.3
97.9
102.2
贵 阳
99.6
98.0
101.8
桂 林
99.7
96.5
96.9
昆 明
99.2
97.3
99.5
北 海
99.3
89.3
86.8
西 安
99.7
101.8
112.1
三 亚
99.9
100.1
107.3
兰 州
99.6
94.2
99.9
泸 州
99.7
94.9
92.8
西 宁
99.4
95.3
104.1
南 充
101.0
95.3
93.8
银 川
99.8
102.7
116.4
遵 义
99.4
98.5
99.5
乌鲁木齐
99.8
101.2
106.1
大 理
99.5
94.3
91.8
表2：2022年10月70个大中城市二手住宅销售价格指数
城市
环比
同比
定基
城市
环比
同比
定基
上月=100
上年同月=100
2020年=100
上月=100
上年同月=100
2020年=100
北 京
100.1
105.2
116.7
唐 山
99.5
95.0
96.8
天 津
99.4
93.9
94.4
秦 皇 岛
99.3
95.5
95.0
石 家 庄
99.5
95.6
92.9
包 头
100.0
95.7
97.8
太 原
99.4
94.3
91.2
丹 东
99.4
93.5
97.4
呼和浩特
100.0
95.5
94.0
锦 州
98.9
94.1
92.5
沈 阳
99.5
93.8
99.3
吉 林
99.0
92.3
91.0
大 连
99.3
95.4
102.5
牡 丹 江
99.1
88.9
81.3
长 春
99.5
94.1
93.1
无 锡
99.5
100.2
107.9
哈 尔 滨
99.2
90.3
88.2
徐 州
100.1
96.3
104.4
上 海
99.6
103.9
113.7
扬 州
99.9
96.6
103.1
南 京
99.4
96.2
102.9
温 州
99.5
95.5
101.5
杭 州
99.2
99.5
107.7
金 华
99.6
94.1
100.6
宁 波
99.5
98.3
106.3
蚌 埠
99.6
95.9
100.4
合 肥
99.9
98.8
104.4
安 庆
99.5
93.6
90.0
福 州
99.4
97.4
102.3
泉 州
99.4
93.7
100.9
厦 门
99.6
98.6
103.0
九 江
99.1
96.8
99.7
南 昌
99.9
98.6
98.9
赣 州
99.9
99.5
101.3
济 南
99.7
96.6
96.9
烟 台
100.2
97.4
100.4
青 岛
99.4
97.0
98.1
济 宁
99.1
93.8
99.0
郑 州
99.5
94.7
95.2
洛 阳
99.2
92.3
96.3
武 汉
99.5
94.2
97.3
平 顶 山
99.6
96.1
98.3
长 沙
99.9
99.9
106.0
宜 昌
99.3
93.1
91.6
广 州
99.3
99.8
111.2
襄 阳
99.5
94.3
93.8
深 圳
99.8
96.5
103.4
岳 阳
99.4
95.4
93.5
南 宁
99.2
94.0
94.9
常 德
99.2
93.8
92.1
海 口
99.3
99.9
108.7
韶 关
99.7
95.8
96.5
重 庆
99.3
98.5
103.7
湛 江
99.5
94.2
94.5
成 都
100.4
107.5
115.7
惠 州
99.6
98.3
101.5
贵 阳
99.4
95.0
92.7
桂 林
99.6
96.5
97.2
昆 明
99.4
101.2
102.8
北 海
99.1
92.1
89.9
西 安
99.8
97.9
105.8
三 亚
99.4
97.9
103.9
兰 州
99.5
94.8
98.5
泸 州
99.3
96.5
96.6
西 宁
99.2
96.3
103.0
南 充
100.3
101.1
94.3
银 川
99.8
96.5
104.1
遵 义
99.5
95.6
94.8
乌鲁木齐
100.0
97.6
99.6
大 理
99.7
95.5
95.5
表3：2022年10月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数（一）
城市
90m
2
及以下
90-144m
2
144m
2
以上
环比
同比
定基
环比
同比
定基
环比
同比
定基
上月=100
上年同月=100
2020年=100
上月=100
上年同月=100
2020年=100
上月=100
上年同月=100
2020年=100
北 京
100.2
105.0
111.4
100.4
104.9
110.5
100.5
107.0
114.0
天 津
99.7
96.4
99.9
99.7
95.9
100.0
99.8
95.6
101.3
石 家 庄
99.8
95.5
98.8
99.2
96.1
97.4
99.3
95.5
98.2
太 原
99.9
95.2
93.5
99.7
95.2
92.6
99.1
95.6
94.0
呼和浩特
100.0
97.4
99.4
100.0
97.9
99.7
100.0
97.5
99.7
沈 阳
99.1
96.1
99.2
99.5
95.0
100.2
99.3
94.9
101.1
大 连
98.5
96.3
102.6
98.9
95.5
102.0
99.1
94.0
103.1
长 春
99.5
97.3
99.4
99.2
96.9
98.8
99.3
96.4
99.1
哈 尔 滨
99.9
93.4
92.6
99.2
92.1
91.1
99.5
91.2
91.1
上 海
100.4
104.1
109.0
100.0
103.6
109.0
100.6
104.4
110.9
南 京
99.3
99.3
105.3
99.5
99.9
105.6
99.8
100.0
107.5
杭 州
100.1
105.3
112.6
100.3
106.4
111.9
100.4
107.1
113.0
宁 波
100.6
101.7
107.2
100.4
100.7
106.5
100.2
100.8
106.1
合 肥
100.1
101.7
107.5
100.6
101.3
107.3
100.7
101.9
109.4
福 州
99.2
97.5
103.1
99.6
98.0
103.9
99.4
98.2
105.1
厦 门
98.6
96.0
102.6
99.5
96.9
102.8
99.5
95.0
102.8
南 昌
99.6
101.8
103.2
100.1
101.6
102.7
99.3
101.0
102.6
济 南
100.6
102.5
108.5
100.1
101.2
106.4
100.0
102.1
107.4
青 岛
99.3
99.8
105.4
99.8
100.0
105.9
100.0
100.4
108.2
郑 州
99.1
95.7
98.2
99.8
96.0
98.9
99.0
97.2
99.0
武 汉
99.4
93.6
100.4
99.3
93.7
100.2
99.8
93.2
100.1
长 沙
100.6
103.2
112.2
100.0
102.7
111.7
100.7
102.5
112.3
广 州
99.7
99.8
109.7
99.8
100.0
110.0
99.4
101.4
111.0
深 圳
99.2
100.5
105.6
99.3
100.4
105.0
99.6
100.6
106.3
南 宁
99.0
96.5
100.4
99.1
97.2
101.2
98.9
96.0
101.3
海 口
99.9
100.7
106.1
99.8
100.3
107.8
100.0
100.9
106.2
重 庆
99.3
100.4
110.6
99.5
100.7
111.3
99.4
101.5
110.1
成 都
101.3
107.3
113.1
100.4
107.1
112.3
100.0
107.4
113.5
贵 阳
100.2
97.4
101.0
99.6
98.3
102.0
99.3
97.6
101.6
昆 明
99.6
97.0
100.7
98.9
97.8
99.3
99.9
96.2
99.5
西 安
99.9
102.8
113.1
99.6
101.5
112.0
99.8
102.3
111.9
兰 州
99.8
93.8
99.9
99.5
94.1
99.9
99.7
94.6
99.3
西 宁
99.2
95.2
104.3
99.4
95.1
103.4
99.7
96.0
106.2
银 川
100.0
102.4
116.8
99.7
102.9
116.3
99.9
102.1
116.5
乌鲁木齐
100.0
102.9
108.4
99.7
100.8
105.3
100.0
101.4
108.0
表3：2022年10月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数（二）
城市
90m
2
及以下
90-144m
2
144m
2
以上
环比
同比
定基
环比
同比
定基
环比
同比
定基
上月=100
上年同月=100
2020年=100
上月=100
上年同月=100
2020年=100
上月=100
上年同月=100
2020年=100
唐 山
99.6
98.8
100.3
99.8
99.3
102.0
100.0
98.8
100.0
秦 皇 岛
99.2
94.6
92.6
99.3
93.0
92.3
99.4
94.5
93.8
包 头
100.0
94.3
98.1
100.0
95.1
97.2
100.0
95.5
98.7
丹 东
99.8
94.5
100.1
99.9
94.6
100.0
100.0
96.4
101.6
锦 州
98.6
96.5
101.7
99.2
96.3
103.3
99.5
96.8
103.2
吉 林
99.9
97.2
100.0
99.7
96.6
100.3
99.6
97.3
100.3
牡 丹 江
98.8
97.1
95.4
98.9
96.9
95.4
98.7
98.3
97.7
无 锡
98.8
98.1
103.9
99.2
98.9
106.0
99.3
99.0
107.1
徐 州
99.7
98.8
105.7
99.4
99.3
107.8
99.6
98.8
107.0
扬 州
99.7
95.7
103.8
99.5
95.7
103.9
99.8
95.2
102.8
温 州
99.6
95.5
100.8
99.2
94.8
100.4
99.4
94.7
99.7
金 华
99.6
98.3
105.2
99.5
98.4
105.2
99.0
97.9
104.4
蚌 埠
99.4
97.1
99.0
100.0
97.6
102.1
99.8
97.5
100.5
安 庆
100.0
96.8
95.8
100.0
94.9
94.1
100.4
95.8
94.1
泉 州
99.4
95.5
103.2
99.5
94.4
101.8
99.0
94.7
101.8
九 江
99.7
96.3
100.0
99.5
97.1
100.6
99.7
96.0
100.8
赣 州
99.9
101.2
107.7
99.2
100.9
105.1
99.6
100.7
104.2
烟 台
99.9
96.3
100.3
99.9
97.7
101.7
99.2
96.7
100.3
济 宁
99.4
96.3
106.6
99.2
95.5
105.7
99.7
96.3
106.2
洛 阳
99.6
95.1
98.2
99.3
95.0
99.9
99.3
96.3
100.0
平 顶 山
100.0
96.5
100.9
99.6
97.2
101.1
99.5
96.5
99.9
宜 昌
99.3
94.9
99.5
99.0
94.6
99.1
99.2
95.9
99.3
襄 阳
99.7
93.9
98.7
99.9
94.9
99.5
99.9
93.7
98.9
岳 阳
99.6
92.3
90.0
99.0
93.1
91.2
99.4
91.6
90.6
常 德
99.4
92.4
90.6
99.4
94.9
91.6
99.9
92.4
90.9
韶 关
99.9
98.5
101.1
99.7
96.7
98.0
99.5
97.5
99.1
湛 江
99.1
91.4
93.4
99.4
91.1
93.0
99.6
92.1
94.8
惠 州
99.2
97.3
101.7
99.4
98.0
102.3
99.0
98.5
102.6
桂 林
99.6
95.5
96.4
99.7
97.0
97.2
99.9
94.5
95.5
北 海
99.2
89.5
87.2
99.4
89.2
86.4
99.6
87.7
86.7
三 亚
99.8
99.4
108.3
99.8
100.5
107.2
100.3
99.3
105.7
泸 州
99.7
94.5
91.2
99.7
95.3
93.3
99.8
93.4
91.6
南 充
100.6
95.4
92.0
101.3
95.3
94.5
100.9
95.0
94.7
遵 义
99.6
97.4
98.7
99.2
98.6
99.4
99.9
98.9
100.6
大 理
99.9
93.1
92.6
99.2
94.7
92.1
99.7
94.2
90.7
表4：2022年10月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数（一）
城市
90m
2
及以下
90-144m
2
144m
2
以上
环比
同比
定基
环比
同比
定基
环比
同比
定基
上月=100
上年同月=100
2020年=100
上月=100
上年同月=100
2020年=100
上月=100
上年同月=100
2020年=100
北 京
100.0
105.1
115.9
100.1
104.9
116.7
100.8
106.0
118.7
天 津
99.7
94.4
95.4
99.1
93.5
93.5
99.1
93.6
93.3
石 家 庄
99.4
96.3
94.0
99.6
95.1
91.8
99.2
95.0
93.1
太 原
99.8
94.0
90.7
99.1
94.6
92.2
99.0
94.5
90.1
呼和浩特
100.0
94.7
93.0
100.0
96.4
95.5
100.0
95.7
93.7
沈 阳
99.5
93.8
99.4
99.7
94.1
99.4
99.2
93.1
98.7
大 连
99.3
95.4
102.8
99.2
95.7
102.2
99.8
94.8
102.0
长 春
99.7
94.4
93.4
99.5
93.8
92.5
98.7
93.8
93.5
哈 尔 滨
99.2
90.2
88.0
99.3
90.4
88.7
99.2
90.4
87.8
上 海
99.4
103.5
113.2
99.8
104.2
114.3
99.7
104.5
114.2
南 京
99.4
96.8
102.9
99.5
95.8
102.6
99.2
95.7
103.7
杭 州
99.1
99.4
107.4
99.3
99.8
108.0
99.5
99.3
108.2
宁 波
99.4
98.3
106.4
99.5
98.4
106.1
99.3
98.4
106.3
合 肥
99.9
99.0
104.9
99.9
98.8
104.1
99.8
98.3
103.6
福 州
99.2
97.7
102.5
99.5
96.8
101.9
99.8
98.3
103.0
厦 门
99.9
99.8
103.7
99.5
98.4
103.0
99.2
97.3
102.0
南 昌
100.2
99.1
98.4
99.8
98.5
99.2
99.8
98.4
98.6
济 南
99.9
96.8
97.2
99.8
96.9
97.3
99.0
95.4
95.6
青 岛
99.4
97.1
98.2
99.6
97.1
97.9
99.0
96.7
98.2
郑 州
99.4
94.0
94.5
99.7
96.1
96.6
99.4
93.3
93.8
武 汉
99.2
94.0
96.3
99.8
94.2
98.0
99.3
94.6
97.6
长 沙
99.5
99.5
105.5
100.3
100.5
106.8
99.7
99.1
105.1
广 州
99.6
99.6
110.6
99.2
100.0
111.6
99.1
99.9
112.0
深 圳
100.0
96.8
103.9
99.3
96.2
102.9
99.8
95.8
102.2
南 宁
99.1
94.0
95.5
99.4
94.5
94.5
99.2
92.7
94.4
海 口
99.3
99.7
108.1
99.2
99.9
109.2
99.7
100.0
108.7
重 庆
99.4
98.8
103.9
99.2
98.7
103.6
99.0
97.1
103.1
成 都
100.3
107.8
114.7
100.6
107.3
117.1
100.5
107.3
116.1
贵 阳
98.9
95.6
92.5
99.4
95.1
92.8
99.9
93.7
92.6
昆 明
99.3
101.0
102.2
99.3
100.6
102.9
99.8
102.8
103.8
西 安
99.8
98.1
106.1
99.7
97.9
105.7
99.8
97.6
105.7
兰 州
99.3
94.3
99.2
99.9
95.4
98.4
99.0
94.9
96.6
西 宁
99.4
96.7
104.5
99.0
95.7
101.7
99.5
97.1
104.5
银 川
100.0
95.6
102.7
99.7
97.3
104.8
99.9
95.1
104.1
乌鲁木齐
100.0
97.8
100.2
100.0
97.6
99.3
100.0
97.2
99.0
表4：2022年10月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数（二）
城市
90m
2
及以下
90-144m
2
144m
2
以上
环比
同比
定基
环比
同比
定基
环比
同比
定基
上月=100
上年同月=100
2020年=100
上月=100
上年同月=100
2020年=100
上月=100
上年同月=100
2020年=100
唐 山
99.5
94.5
96.5
99.7
95.6
97.5
99.1
95.4
96.2
秦 皇 岛
99.3
94.9
94.2
99.1
95.9
95.8
100.0
96.7
95.4
包 头
100.0
96.4
99.7
100.0
95.0
96.4
100.0
95.5
96.1
丹 东
99.5
93.2
97.7
99.4
93.6
96.8
99.0
94.5
97.7
锦 州
98.8
93.8
92.5
99.1
94.3
92.2
98.8
95.3
94.3
吉 林
99.1
92.5
91.6
99.0
92.1
90.3
98.6
92.5
90.5
牡 丹 江
99.0
89.2
81.2
99.1
88.1
80.9
100.0
90.1
84.6
无 锡
99.7
100.2
107.7
99.4
100.3
108.3
99.5
100.2
107.3
徐 州
100.1
96.6
104.1
100.0
96.0
104.9
100.3
96.7
103.6
扬 州
99.7
96.1
102.3
100.0
97.1
103.9
100.2
96.8
102.9
温 州
99.2
95.5
101.2
99.7
95.4
101.3
99.7
95.5
101.9
金 华
99.5
93.6
100.7
99.6
94.4
100.7
99.6
94.6
100.4
蚌 埠
99.4
95.5
99.8
99.7
96.2
100.8
99.6
95.1
100.3
安 庆
99.8
94.3
90.6
99.4
93.1
89.7
99.4
93.3
88.8
泉 州
99.3
94.1
101.3
99.6
93.5
101.0
99.1
93.5
100.4
九 江
99.0
97.3
99.8
99.1
96.6
100.0
99.3
96.6
98.0
赣 州
100.1
99.7
101.1
99.9
99.3
101.6
99.8
100.0
100.8
烟 台
100.3
98.4
101.2
100.2
96.3
100.1
99.6
96.3
98.5
济 宁
98.6
94.4
98.0
99.2
93.4
99.5
99.5
94.2
99.7
洛 阳
99.0
91.6
95.1
99.2
92.7
96.9
99.7
92.7
96.7
平 顶 山
99.7
96.0
98.1
99.5
96.0
98.2
99.5
96.6
98.9
宜 昌
99.3
93.8
93.1
99.4
92.4
91.0
99.1
94.2
90.4
襄 阳
99.4
95.4
94.7
99.7
93.9
93.6
99.4
93.7
92.4
岳 阳
99.7
94.8
92.7
99.2
95.5
94.5
99.7
95.8
91.7
常 德
99.4
93.6
92.6
99.1
94.2
92.3
99.3
93.2
91.3
韶 关
99.4
95.7
97.1
99.7
95.5
96.1
99.9
96.3
96.7
湛 江
99.4
93.7
94.4
99.8
94.5
94.7
99.3
94.0
93.9
惠 州
99.6
97.8
101.3
99.5
98.7
101.4
99.8
98.4
102.1
桂 林
99.7
95.6
95.3
99.7
97.5
98.6
99.2
95.1
96.7
北 海
99.1
92.1
90.5
99.3
92.6
89.4
98.9
91.2
89.5
三 亚
99.6
97.6
104.0
99.2
98.1
104.6
99.5
98.4
103.1
泸 州
99.7
95.9
96.3
99.0
96.8
96.8
99.6
96.6
96.5
南 充
100.4
101.2
94.1
100.1
100.9
94.2
100.7
101.6
95.2
遵 义
99.4
95.0
95.2
99.6
96.0
94.9
99.1
95.1
94.1
大 理
99.9
95.6
95.7
99.6
95.7
95.7
99.5
94.9
94.8
附注：
1.调查范围：各城市的市辖区，不包括县。
2.调查方法：新建商品住宅销售价格调查为全面调查，基础数据直接采用当地房地产管理部门的网签数据；二手住宅销售价格调查为重点调查和典型调查相结合，基础数据来源于房地产经纪机构上报、相关部门提供和调查员实地采价。
3.价格指数的计算方法详见《房地产价格统计报表制度》。
4.如当月无成交，则视为价格总体水平无变动。