各位亲：

昨日，《占用土地预公告（丰占公告［2023］1号）》、《征收土地公告（京（丰）政地征〔2023〕1号）》在丰台区规自委官网发布！

丰占公告［2023］1号

丰台区人民政府

占用土地预公告

丰占公告[ 2023 ] 1号

为实现丰台分区规划，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》等法律法规的规定，经区人民政府研究决定，现发布占用土地预公告：

一、拟占用土地的位置、范围、权属、用途

位置：丰台区宛平街道卢沟桥村。

范围：东临规划看杨路，南临规划丰西三号路，西临规划待深入研究用地，北临规划康辛路。

权属：涉及的农村集体经济组织：北京市丰台区看丹街道看丹村村民委员会。

二、占用土地的目的

本次拟占用土地用于丰台区看丹村（KD-056地块一体化）绿隔产业项目建设。

三、开展土地现状调查

拟于2023年1月16日至2023年2月1日开展土地现状调查和勘测定界，有关单位和个人应予以积极配合。被占用土地单位的具体土地占用补偿安置方案，待勘测调查完成后，由本人民政府制定并公告。

四、其他事项

自本公告发布之日起，凡在拟占用土地范围内抢栽、抢种、抢建的，一律不予补偿；本公告自2023年1月16日至2023年2月1日在占用土地涉及的街道和被占地村予以张贴，同步在丰台区人民政府门户网站发布。

特此公告。

丰台区人民政府

2023年1月10日

去年11月，市公共资源交易服务平台发布该项目方案设计、初步设计、施工图设计资格预审招标（相关报道请戳→）。根据公告显示，丰台区看丹村（KD-056地块一体化）绿隔产业项目（方案设计、初步设计、施工图设计）已由北京市丰台区发展和改革委员会以关于丰台区看丹村（KD-056地块一体化）绿隔产业项目核准的批复批准建设，招标人为北京市看丹投资管理中心，投资额为86264万元，建设资金来源为自筹 ，项目出资比例为100%。

据了解，看丹站处在榆树庄站和富丰桥站之间，位于现状看丹路和看杨路交叉口，车站呈东西向布置，跨路口设置。内部为双层三跨岛式车站，总长271.2米，总建筑面积1.78万平方米，共设置四个出入口、两个无障碍电梯出口、一个安全出口、两组风亭和一个冷却塔。此次一体化工程项目位于看丹站西南出入口。

结合招标公告可以看出，项目地上地下总面积为 89200平方米，高度不超过60米，由此推断，项目应该是个体量不小的建筑，希望是综合体，附近的居民购物就方便了。

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再来看看，丰台征收土地公告2023年1号~

京（丰）政地征［2023］1号

征收土地公告（京（丰）政地征〔2023〕1号）

北京中筑鑫盛置业有限公司实施的丰台区辛庄村Ⅱ区棚户区改造土地开发项目，已经北京市人民政府批准（京政地字〔2022〕96号）现根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》及《北京市建设征地补偿安置办法》的规定，（自2023年1月16日起，到2023年2月1日止）将经批准的征地补偿安置方案内容和有关事项公告如下：

一、建设单位、建设项目名称、土地用途及征收土地位置

建设单位：北京中筑鑫盛置业有限公司

建设项目：丰台区辛庄村Ⅱ区棚户区改造土地开发项目

土地用途：二类居住用地、商业用地、城市道路用地等征收土地

位置：东至规划长辛店北二十六号路，南至大灰厂东路，西至长辛店北辛庄路，北至长辛店北辛庄路(以土地勘测定界图为准）

二、征收土地权属、地类、面积

征收北宫镇辛庄村，集体土地43.0506公顷（645.76亩），具体情况如下：

三、征收补偿标准及补偿安置主要内容

涉及村集体经济组织的征地补偿标准为79.59万元/亩，总计51396.0384万元。该项补偿中区片综合地价按照丰合区I区片综合地价标准为35万元/亩；社会保障费用为44.59万元/亩。涉及集体经济组织以外的个人及单位补偿按照协议约定标准和方式为准。补偿方式为全部采取货币补偿。

四、征地安置人员数量及安置方式

依照北京市规定，本次征地安置农业人口163名；其中65名劳动力由北京市丰台区北官镇辛庄村村民委员会进行安置，超转人员83名按照我市有关规定安置。

特此公告。

丰台区人民政府

2023年1月11日

据了解，该项目位于长辛店镇辛庄村一期回迁房项目（鑫园小区）西北侧。南至规划长辛店北二十四路，西至规划长辛店北二十五路及长辛店北二十四路，北至规划长辛店北四路及长辛店北辛庄路，规划用地可建定向安置房共约576户。

2020年7月15日，辛庄村村民回迁安置房项目正式启动。

辛庄村回迁安置房项目总建筑面积约23.3万平方米，由36栋多层住宅楼、7栋配套公共服务设施及3个地下车库组成。项目建成后将配有幼儿园、托老所、社区服务中心、配套商业等民生设施，可满足将尽4000名辛庄村居民的住房需求。

回迁安置房项目的动工，让辛庄村村民离实现“回迁上楼”的愿望又近了一步。下一步，长辛店镇将有序推进开工建设，让期盼已久的村民能够早日回家。

接下来，再来了解一则官方回应，涉及咱丰台这座建好但迟迟未营业的营业综合体~

关于丰台区石榴庄金石广场何时开业的求助

问

您好，丰台区石榴庄金石广场建设完毕到现在已经将近两年了，迟迟没有开业，听消息说是没有办理验收，请问具体是因为什么原因没有开业？什么时候能够开业？附近的居民急需一个商场来提供生活上的服务，希望有关部门能够指导尽快开业，补齐该地区的商业配套！

答

丰台区回复：经石榴庄街道核实，金石广场是原石榴庄村产权，现金石庄源公司（石榴庄村）正紧锣密鼓联系竣工备案及招商问题，有意向合作公司共十几家，公司领导根据各招租单位的软、硬件情况正在磋商，预计2023年完成竣工备案及招租工作。

金石广场项目位于南三环与四环之间，紧邻宋家庄交通枢纽和宋家庄地铁站，交通很方便，作为丰台区重点工程，这个总建筑面积超过17万平方米的大型商业项目将成为南中轴地区新的地标建筑。

▲图源：北京城建亚泰建设集团有限公司

▲图源：北京城建亚泰建设集团有限公司

工程总建筑面积17.3万平米，地上局部4层，最高15层，地下3层，总建筑高度65.15m，建成之后是集商业、办公、酒店等多个功能的综合商业体工程。

▲图源：北京城建亚泰建设集团有限公司

▲图源：北京城建亚泰建设集团有限公司

近几年，咱丰台不管是“腾笼换鸟”还是“升级改造”多了好几座大型综合商业体，综合商业体的落地，不仅带动周边区域商业发展和区域繁荣。同时，更是希望金石广场能尽快开业，为周边居民生活和休闲娱乐提供更好的保障。

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