压力山大!徐州市区存量住宅用地公示,共111个项目

更新时间:2023-01-29 09:59:43作者:智慧百科

压力山大!徐州市区存量住宅用地公示,共111个项目

近日,徐州自然资源规划官网上公示了2022年三季度徐州市区存量住宅用地,据统计,徐州市区项目总数193个,未动工地块有54个,已动工未竣工地块有139个。



加上第四季度4次集中土拍成交57宗地块,徐州市区待动工地块就有111个,存量住宅用地量还是很大,特别是成交的地块大多是城投、国资托底,开发压力也是够大的。

具体来看看

2022年徐州市区三季度

存量住宅用地的情况

云龙区

22个地块均已动工,2个地块未动工





云龙区仅有新盛在翠屏山板块拿的2021-64地块和新城国资在太行路板块拿的2021-89地块未动工,其余地块都已开工建设。

鼓楼区

13个地块均已动工



泉山区

20个地块均已动工





泉山区20块地块全部已动工,最值得关注的是由徐州九里房地产开发有限公司底价拿下的海郑里A地块也启动了,还是很值得期待的项目。

16个地块均已动工



铜山区

25个地块均已动工,10个地块未动工





铜山区目前有10宗地块还未动工,其中值得关注的是区政府板块、无名山公园地铁口旁的龙山路东地块,仍未动工。另外,大学路南延汉沟村的3宗地块等国资托底地块,也都未动工。民企拿地的方特住宅地块、娇山湖驾校地块,也未动工。

12个地块均已动工,31个地块未动工







高新区是库存地块最多的区,共43个地块。其中未动工地块高达31个,冠绝全市,可见未来高新区楼市的压力仍很大。

贾汪区

32个地块均已动工,10个地块未动工







贾汪区地块库存量共42个,仅次于高新区。其中未启动地块有12个,包括大吴板块,绿地、弘阳拿的多个地块,以及潘安湖多个地块。

来源:徐州自然资源与规划官网

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