1月11日，天气晴好，辽宁路街道办事处会议室里，气氛热烈，不时传出翻资料的声音、反复讨论的声音……经过一上午的协商，辽宁路街道贮水山片区2017年启动征收项目的最后一位房主在征收协议书上签字。

至此

市北区历时10年启动的

226个棚改征收项目

终于在2023年春节前实现了全面清零

《大众日报》关注报道

棚户区改造作为改善百姓住房条件、助推城市更新建设的一项民心工程，房屋征收工作是其中的重要环节。只有征收项目完成清零，才能盘活土地存量、释放发展空间。市北区将棚改征收作为重点工作推进，坚持以人民为中心，找到问题症结对症下药，用心用情解开居民心结，努力完成清零任务，保障居民合法权益。

位于上海路—武定路历史文化街区内的刘子山别墅群中，有这样一户征收户。该户原为5人共有产权，唯一健在的产权人已80多岁，目前共有继承人10余名，分别在台湾、上海和山东等地居住，常年无联系，想要完成签约，困难重重。

即墨路街道运用“用心、用情、依理、依法”工作法，设立政策咨询组、矛盾调解组、信息采集组等攻坚小组驻点办公，找问题、理思路、定方案。经过多方查找联系，全面摸清理顺了该户居民家庭关系、社会关系、房屋历史原因等要素，并通过信件、电话和微信等多种途径联系上了所有继承人，讲明征收政策，详细记录征收诉求。历经40多轮协商，这户居民被政府的诚意所打动，顺利搬家并交房，家族内存在多年的产权问题得到解决。

作为老城区，市北区的棚户区居民在统计之初曾达到4.9万户，约占青岛市内三区总量的70%。自2013年至2022年初，市北区棚户区改造工作已经取得阶段性成果，但仍有少量房屋未完成征收。

2022年2月份，市北区启动房屋征收清零攻坚行动，由区级领导牵头挂帅，集中优势力量成立收尾清零专班，对历年棚改遗留户进行攻坚，涉及13个街道536户。

市北区各部门、各街道和平台公司拧成一股绳，将清零任务分解到周、措施落实到日，通过“日通报、周调度、月盘点”“分项跟进、挂账督办、对账销号”等机制，推进清零工作，攻破经费不足和房源缺口等卡脖子难题的同时，扫除了转抵押和转查封等瓶颈障碍，完善了平台公司参与收尾清零的工作模式。

房屋征收是手段，最终目的是通过腾空改造、拆除和新建，帮助群众改善居住条件和环境。位于寿光路25号的3处筒子楼，目前正在修缮加固，未来将会被改造成一栋精品酒店、两栋青年公寓，实现对老旧建筑的活化利用，完善台东片区青年活力社区功能。

市北区城市建设更新局城市更新发展中心主任梁学建介绍，从补齐城市短板、提升城区品质、优化产业布局和拓展发展空间等4个方面，市北区为每一处棚改腾空房屋拟定了处置方案，补齐基础设施和公共服务设施短板，提高城市品质，最大限度惠及居民。其中，2022年，市北区公示第一批10个棚改资产处置利用项目，主要用来建设学校、停车场、广场和绿地等。这些项目完成后，将进一步完善公共设施，改善居民生活环境。

“征收清零工作结束后，我们将在房屋腾空清零、拆除净地清零和矛盾隐患清零等方面继续努力，确保各个环节无缝衔接，高效推进，形成可供复制借鉴的经验成果。”市北区收尾清零专班相关负责人表示。

（来源：大众日报）

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