北京2022年第五批次集中供地，共上架6宗土地，总面积约22.23万㎡，总建面52.13万㎡，起拍总价122.52亿元。

2023年2月6日15时房企报名截止，共33家房企及联合体报名。2月7日15时线上竞价截止，其中底价成交3宗，2月8日现场竞拍剩余3宗宅地。

其中，昌平区回龙观国际信息产业基地二期（一）地块土地一级开发项目CP01-0801-0018、0019、0020、0015、0023地块R2二类居住用地、B1商业用地、A33基础教育用地出让，现场共14家房企参与，起拍价28.8亿元。

最终由越秀竞得，以33.12亿+现房销售45000平，溢价率15%拿下，全部建设商品住房，无套内70/90限制，无需配建保障房。

期房部分销售指导价6.2万/平，现房部分销售指导价6.5万/平。

控规显示，地块总建控规模102116.422平，其中，纯R2二类居住用地建控规模为89519.778平，容积率2.5/2.6，限高45/60米。

A33基础教育用地规划为9班幼儿园，由开发商代建完成后无偿移交给当地教委。

地块具体位于朱辛庄地铁站北约800米，紧邻京藏、京新两条高速路，北清路，定泗路两条正在改造中的城市快速路。

地块周边已入驻包括小米、福田汽车、华电光大、三一众力、百济神州、诺诚健华、扬子江制药等优质产业集群。

此外项目周围还有万象汇、万科天地、万达广场、永旺国际商城、合生汇等大型商业综合体，配套成熟完备。