信号不断，千万抓紧买房窗口期！

先是，政府1号文件发布，助力房地产回血

2023年1月，江苏、辽宁、重庆、广东、上海等重点省市发布1号文件，江苏省率先列入。文件中42条中含7条助力房地产，明确鼓励二手房交易和新建商品房销售享同等补贴支持政策，支持合理住房消费。

地方政府1号文件为全年经济发展框架，罕见将房地产列入其中，可见2023年，将是房地产重回C位的一年，经济复苏，必须要房地产发力。

来源：政府官网

紧接着，苏州发布55条新政，房地产方面重点提及…

紧接着，1月31日凌晨，苏州官方发布55条政策！搞经济！稳就业！促消费！大力支持刚性和改善性购房需求，重点提到：

1、公积金额度，根据实际情况调整公积金贷款政策；

2、货币化安置，加快推进房屋征收搬迁货币化安置；

3、备案价机制调整，优化商品房价格备案制度。

来源：苏州发布

2023开局即红利，楼市回暖反弹+多轮政策利好，毫无疑问，现在正是出手黄金期，一批苏州人已经行动起来，抓住机会是关键！

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把握“黄金期”，预算300W买哪里？

姑苏主城核心三冠王

超强配套+最宜居板块

那么，多方利好加持下，300W+预算买哪里？

持币的客户一定要把握2023年楼市窗口期，那么，2023自住买房能买哪里？不妨看看以下分析。

300W可以姑苏/园区，何必其他？

手持300W在苏州大市选择面还是比较宽泛的，科技城、高铁新城、园区飞地、平江新城均有新盘供应。但相较于偏远、尚在规划建设中的科技城、高铁新城、园区飞地，三者均不属于城市核心区，且未来成型充满不确定性。在楼市的大浪淘沙之下，位于核心主城的平江新城，无疑是300W门槛的最优选择！

姑苏主城，最核心，资源最成熟、最宜居的板块

长线聚焦苏州热度的平江新城，作为寸土寸金内的姑苏区内新城板块，是苏州大市最核心、资源最全最成熟、最宜居的置业板块，直观结果就是板块内楼盘持续处于长盛不衰的热销状态。

位于「平江新城核中核」的璀璨平江如苑，无疑坐拥土地利好，成为全市皆知且瞩目的主城核心热盘！

璀璨平江如苑自入市以来才能备受市场热捧，一连数月稳站热销榜首：姑苏区2022年度销量榜单中，璀璨平江如苑成交金额、成交面积、成交套数三项登顶“2022年度姑苏区商品住宅项目销售TOP10”榜单。

也正因坐拥城市核心的绝版资源，所以璀璨平江如苑的区位优势明显且不可复制。在生活配套上，更是“一核四城”中配套最完备的一个区域：

不止于此，在国企首开和千亿金科的双重实力加持之下，坚守初心，以高规格产品呈现力，来匹配市场置业客群更加挑剔眼光和更加严格的标准。

即将土拍，热点板块房源告急

时隔一年，平江新城再次挂地。2023年姑苏区一批次拟出让2宗宅地，拟出让地块位于姑苏区广济路东。

因配套完善，地段优越，自18年起，平江新城一直是各大房企的必争之地，且土地价值稳中有升。

璀璨平江如苑是该板块目前还有一定房源可选的准现房，新拍地和其他在售项目，得快到25年交楼。今年这批买房人，错过璀璨平江如苑可能就错过了在近两年安家姑苏主城的机会了。

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房源告急！全靠拼手速！

101-137㎡神户型紧急加推

超美小区环境、超高装修标准！

一部首开史，半座北京城。首开集团，北京国有上市企业，以城市复兴为使命，连续十三年上榜“中国房地产百强企业 TOP 10”。匠造北京奥运村、冬奥会场馆等重要建筑，实力雄厚。

国企保驾护航，还有专属定制全龄段住区，3大主题公园，沉浸式体验

璀璨平江如苑的景观社区在市面上可以说是首屈一指的。洞察当代人的生活需求，特别定制一环九境景观，为当代家庭定制一个全龄段、全时段、沉浸式的美好社区，从1岁到100岁，都能找到属于自己的休闲活动空间。

璀璨平江如苑，将景观转化为更好的社区氛围、更好的生活化方式。无论是下楼遛娃或者是跑步、健身，亦或是阅读、晒太阳、下棋、打太极，完备的社区功能和景观都满足日常生活所需。

房源告急！最后3栋压轴头牌楼王，正在火爆热销，来访200+

随着项目的屡次加推，璀璨平江如苑的房源也已告急，目前仅剩压轴新品、头排王座3栋房源在售。凭借头排的先天优势，在售房源可直接对望虎丘塔，一览古城2500年风光。

其中101、103、137㎡户型，更是板块炙手可热的当红产品，璀璨平江如苑也以优异的产品设计，备受客户喜爱，创造2023年后第一周来访200+组的业内奇绩！

300W起，刚改第一站！全系精装大三房！

尤其是这个建面约103㎡宽幕户型，从家庭角度和个人角度来看，都是从刚需到刚改的最优选项。“三房两厅两卫，买房一步到位”，以方正的空间设计，加持双联阳台和全屋飘窗，让居住体验再升级。

配以高端精装三大件：地暖、新风、中央空调，加持汉斯格雅、老板、方太等一线大牌，从场景到细节，璀璨平江如苑处处坚守初心、处处精品保障。

交付样板间实拍图

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春天买，秋天住！

最快8月交付！

实景准现房+国企护航，给足安全感！

实景准现房！最快8月交付！春天买，秋天住！

国企匠心护航，幸福无需等待。随着时间的推进，璀璨平江如苑的交付日期也渐渐接近了，预计一批次8月交付，二批次12月交付。目前项目实景已呈现，说得再多，不如实地去看看。

效果图仅供参考 非交付承诺

第一批次：主体已经全部封顶， 外墙涂料完成60%↓↓

室内精装修完成60%↓↓

此外，项目现场还有情人节限定惊喜↓↓

居者粉丝专属福利：居者的粉丝到现场，可领取PLAYBOY 毛毯一份。（数量有限，先到先得）

【扫码领取最新房源情况及优惠信息】

平江核中核·姑苏国企准现房·建面约101㎡-137㎡全景头排

Tel:0512-68806999

Add:姑苏区·平江新城·平润路与江昊路交汇处

效果图仅供参考 非交付承诺