一、法定解除合同的条件有：
1、不可抗力；
2、一方预期违约；
3、一方当事人迟延履行，经催告后仍不履行；
4、一方迟延履行导致合同目的不能实现；等等。
二、根据《民法典》第五百六十三条第一款规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。