越大和样板间亮相!最新谍照来了!

更新时间:2022-06-26 10:50:36作者:佚名

越大和样板间亮相!最新谍照来了!


继上次开了营销中心之后,今天越秀·大学城·和樾府(下面简称“越大和”)终于开了的样板间。

那么,这个备受关注的项目,产品到底怎么样?

话不多说,来看看PLUS特派员带回来的最新消息。


越大和样板间谍照曝光!

今天上午十点半,特派员来到越大和的营销中心,直到中午十二点,人流都没有间断,陆陆续续有客户到访。


据销售介绍,首开的楼栋已经确定,具体为6#和12#,楼间距都很宽,视野无遮挡。

其中,6#设计的是两梯两户建面约140平产品,设计层高16层。

12#设计层高24层,设计了两梯三户建面约110平、136平产品。


今天开放的样板间,正是110平和136平的四房户型。

先来看看136平四房户型。


客餐厨做了LDK一体化设计,整体空间很开阔。


厨房还设置了一个大岛台,而餐厨空间交付的时候有推拉门,可以避免开放式厨房带来的油烟味。


阳台也比较宽敞,面积大约为2*5.4米,采光不错,也可以望小区内的园林。


主卧带有飘窗,采光不错也能享受景观,同时还设置了衣帽间,而衣帽间尽头也是一个飘窗,可以实现南北对流。



值得一提的是,主卧的卫生间设置在了衣帽间的另一侧,很好地避免了主卧受到卫生间气味的影响,同时也做到干湿分离。


两间客卧也打造了飘窗,保证室内采光。



公卫和灵动空间设置在了进门处玄关的两边,其中公卫做到干湿分离,灵动空间也可以根据业主需求打造成卧室或者书房等。



至于110平四房户型,相比136平户型的板房少了些家具的陈设,不过不影响项目整体格局。


和136平户型一样,110平户型的客餐厨空间也做了LDK设计,整体空间感很足。


厨房采用了L型厨房设计,动线比较流畅,同时交付时也会配有一个小岛台。


阳台也比较宽敞,南向可以俯瞰中央公园,景观视野比较好。


110平做四房,相比市面同面积段产品多一房,实用率会更高。



整体来说,这次开放的样板间,亮点主要是餐客厅都采用了LDK设计做的非常大,全屋也做了飘窗设计,采光和景观都不错。


越大和值不值得买?

从区位来看,项目位于国际创新城,规划有支撑点,但目前片区最大的问题是处于建设期,生活成熟度不高,配套的短缺需要时间去填补。

交通方面,项目北面连接南大干线,西侧连接金光西大道,自驾出行比较方便,与万博、琶洲以及金融城等核心板块的连通性不错。

若是坐地铁,项目距离新造地铁站约1公里,步行大概15分钟可以到达。

教育方面,片区高校汇聚,人文氛围也较为浓厚,而项目会配建一所6班幼儿园、一所36班九年一贯制中小学,据说有可能会引入名校(具体以教育局发布为准)。

此外,比较亮眼的一点是,项目中央规划了约25万平的中央公园,未来将与北侧约65万平的滨江公园串联,整体绿化率表现不错。


商业方面,目前国际创新城并没有成型的商超,规划或在建中的有越大星的超9500㎡商业体、片区规划的10万㎡商业综合体、华工地下商业街,但是与越大和都有一定的距离。

整体来看,越大和产品定位偏改善,环境、教育、交通的优势在片区内也比较亮眼,比较适合大学城以及泛琶洲片区的改善家庭。

据悉,项目吹风价6万+/㎡。

若想进一步了解项目,可以添加微信plusxiaomei6回复“越大和”,拉你入群,一起分享项目最新信息,还有更多群友交流!

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