1、容积率是在0.3~0.5的情况下，那么这个小区就是属于高端的小区。

2、小区绿化率覆盖面积高。高端小区的绿化率基本上都是能达到35%以上的。

3、高端小区基本上都是有保安24小时不断巡逻的，并且在进出小区的时候也都是有智能化的管理，才称之为高端小区。

4、梯户比。起码一梯一户，有些两梯一户。（主入户门一电梯，佣人房后门出去一电梯）

5、物业。总得是知名口碑物业吧。

6、开发商。高端小区都是有实力雄厚的大开发商开发出来的。