二手房交易流程 二手房的交易流程是什么

更新时间:2022-03-14 19:54:41作者:未知

二手房交易流程 二手房的交易流程是什么

  二手房交易流程:1、买方了解房屋整体现状及产权状况;2、买方可以交纳购房定金,签订至少一式三份的房屋买卖合同;3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查;4、在交易部门事审核批准后,交易双方才能办理立契手续;5、缴纳税费;6、交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记。

二手房交易流程

  二手房买卖流程是指房屋所有权人通过买卖、交换或者其他合法方式将已取得《房屋所有权证》的房屋转移给他人的过程。完成上述流程之后,买方领取房屋所有权证、付清所有房款,卖方结清房屋所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。

二手房交易流程

  二手房交易需要的资料有:

  1、登记申请书原件(受理窗口提供);

  2、申请人身份证明;

  3、房屋所有权证原件;

  4、网上签约的当地市存量房买卖合同原件;

  5、买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交存量房交易结算资金托管凭证原件;买卖双方当事人约定自行划转交易结算资金的,应提交存量房交易结算资金自行划转声明原件;

二手房交易流程

  6、契税完税或减免税凭证原件;

  7、房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份