1、离婚争议和诉讼中，房产分割一般说来时双方当事人最为关心的。
2、离婚案件中，一般来说，贷款房取得房屋权属证书的时间可归纳为三种情形：
(1)婚前一方办理贷款购买、签订协议、支付首付款，婚前取得房屋权属证书，夫妻婚后以共同财产进行部分贷款偿还。
(2)婚前一方办理贷款购买、签订协议、支付首付款，婚后取得的房屋权属登记在其一人名下，夫妻婚后以共同财产进行部分贷款偿还。
(3)婚前一方办理贷款购买、签订协议、支付首付款，夫妻以共同财产进行还贷，离婚诉讼期间尚未办理房屋权属。