1、房屋所有权是没有期限的，只有土地使用权和海域使用权才会有使用期限。

2、不难看出小产权房并不符合国家的法律法规，没有真正合法有效的产权证。正式由于小产权的法律属性存在较大争议，而且拿不到真正法律意义上的产权证，所以在交易也不能进行交易。

3、因此在谈及小产权房使用年限是多久就无从说起。

4、对没有合法建设手续的房屋，它因不合法随时会被强制拆除。说白了，小产权房随时都有可能遭遇强制拆除的境遇。