1、多听，多看，多提问。在售楼现场要多听售楼人员的介绍，不要打断对方的介绍并马上进行洽谈。

2、多看模型、样板房、说明书，充分了解产品。等到洽谈时要多提问，可以事先准备提问内容。售楼人员回答不准确或比较含糊时，要紧追不舍，不要轻易放过。

3、敢于说不。优秀的销售人员往往会提出选择性的问题来让购房者回答，而往往任何一种回答对购房者都不是很有利，因此购房者要学会说“不”。

4、不要怕欠人情。有时购房者会因销售人员不知疲倦的热情服务而觉得欠了对方的人情，从而在谈判中不断让步，其实顾客才永远是上帝。