1、玄关要设换鞋凳。没有凳子，老人换鞋吃力，蹲着受不了，弯腰头重脚轻容易出事故。

2、入户门要装智能锁。进出门不带钥匙，方便又实用。偶遇亲朋好友登门拜访，手机远程开启，再也不慌慌张张往家赶。

3、筒灯、射灯不要傻傻地分不清，射灯买成筒灯，想要的小山丘也没了。再强调一句，射灯是聚光，照射在墙面呈小山丘状，视觉上有层次感和氛围感，筒灯是泛光，是一种辅助照明。实在不懂，就看下图实景对比。

4、客厅吊顶不宜装带灯槽的回形顶、悬浮吊顶，灯槽积灰还有小虫，一点都不实用。

5、柜子装灯带颜值虽高，但不是所有柜子都适合。衣柜装灯带花钱多还没用，挂满衣服后，开着灯带也不见亮；酒柜、餐边柜装灯带，装饰性＞收纳，视觉效果拉满，氛围感爆棚。

6、玄关鞋柜不要做旋转鞋架，看上去高级其实并不实用，收纳不比普通鞋柜多多少但造价翻倍，鞋子掉落，配件故障率高，一直都是它的通病。

7、玄关、入户门口、客餐厅，该配的监控摄像头电源要留好。这个东西你可以暂时不用，但不能没有，当有一天你请保姆照顾老人、小孩的时候，你会为当初的明智而点赞。

8、插座装斜五孔不装正五孔，入住后你就知道，正五孔插座只能供一个电器，手机充个电都不行。

9、家里有考虑入手扫地机器人，厨房推拉门要装吊轨或者极简铜轨，要不然它就在那里边扫边试，直到电用完也无法越过轨道。

10、餐边柜 中间留空背板不能少，用过的人都知道，白墙不耐脏；有条件，在台面上加一块石材，防水防磕碰，柜子还能多用好几年。

11、玄关鞋柜底部留空、挂衣区不能少。底部留空，拖鞋、皮鞋有序存放，干净整齐美观；挂衣区适合有洁癖的家庭，外出穿回来的外套挂在玄关柜上，不穿到房间更换，就少了一些污染。

12、客厅空间小，就不要跟风入手贵妃沙发和大茶几，占地面积过大，让空间显得更加拥挤狭小。关于沙发材质，生活过得精致且有耐心，皮质沙发是首选，喜欢简单省事，还是布艺沙发更实用。

13、家用电器不要买高端，买基础款就行，很多花里胡哨的功能花钱多还没用。比如冰箱，智能屏可刷抖音可追剧……真正买来那个会用它。

14、墙面装修不要用微水泥、艺术漆，一个是价高，另一个是这类材料都是硬性材质，怕磕碰怕开裂，后期维护成本高。再说那，厕所门口、窗边位置本身就是易受潮区域，墙面三天两头起泡变质，你是修还是不修?不修看不过去，修又舍不得钱。

尤其是地面，用瓷砖用地板都可以，打死也不能用微水泥。坑坑洼洼、拖不去的污渍、开裂缝隙、小气孔，各种施工瑕疵让你后悔莫及。

15、窗帘安装选滑轨不选罗马杆，罗马杆透光影响睡眠。有条件，滑轨选超静音轨道，然后再搭配窗帘盒安装，装饰效果瞬间提高一个档次。

16、新风机要买超静音，运行时噪音25分贝左右，开着睡觉也不影响睡眠。普通新风机就是一个名头，运行时就如一架飞机在顶棚上飞，要它有何用。

17、四季分明的地方，阳台、厨房推拉门不能拆，多一道保温措施，冬季电费少用几百上千元。

18、卫生间风暖浴霸，买之前请看一下Led灯板尺寸，要通用常规尺寸不要定制尺寸，要不然灯板坏了你就得到指定渠道购买，价格贵得不要不要的。

19、空调风口不能对着床安装，吹着不舒适还容易感冒；卫生间风暖浴霸也是一样，错位安装比正对着更舒适。

20、洗碗机本身提高生活质量，解放双手的利器。如果你连清理餐盘残羹剩饭都嫌麻烦，我劝你还是不要买，因为买来不用就是糟蹋人民币。

21、户型不是大平层，套内面积小于90平，空调选柜机+挂机组合性价比最高。

22、浴缸、跑步机、破壁机这种提高生活便利的设施设备，入手之前请问一下自己，能不能坚持下来?是否真的需要?运行噪音是否会扰民?掂量好了再入手也不迟。否则，再高档的跑步机也难逃晾衣架的命运。

23、电视背景墙不要做太复杂，难维护不说还容易过时，而且不能用凹造型设计，电视尺寸固定了，以后想更换一台大电视都没有机会。

24、厨房、餐厅插座不能少，各种小家电排队等插座，你说气人不气人。

25、安装条件允许，洗衣机选洗烘组合不选洗烘一体机。洗烘一体机烘干不彻底耗的时间还长，最关键的是烘干容量小于清洗容量，一次清洗多次烘干实在是太折腾。