房子抵押贷款利息算高吗(房子抵押贷款的利息高还是房贷的利息高)

更新时间:2023-01-19 15:01:27作者:佚名

房子抵押贷款利息算高吗(房子抵押贷款的利息高还是房贷的利息高)

1、小额贷款利息只要不超过人行同期同档基准利率的四倍就合法。  
2、利率表示一定时期内利息量与本金的比率,通常用百分比表示,按年计算则称为年利率。其计算公式是:利息率利息量÷本金÷时间×100%。
3、加上100%是为了将数字切换成百分率,与乘一的意思相同,计算中可不加,只需记住即可。现在国家基准利率是:六个月以内贷款6.10六个月至一年贷款6.56一至三年贷款6.65三至五年贷款6.90五年以上贷款7.05因此,7.78的利率是1至3年贷款利率上浮10%左右,正常贷款利息一般不以复利计算,也就是说每一万元每年只需支付利息778元,属于较低的利息。因贷款涉及银行贷款成本核算,涉及客户贷款回报,因此在国家基准利率上浮是银行通行做法。
4、否则银行贷款反而会亏损。针对个人贷款低于国家基准利率属于国家贴息利率或优惠利率。在国家基准利率基础上上浮10%-20%是银行个人贷款通常做法,仍属于银行较低贷款利率。上浮比率超过30%才能算是较高利息。