办理条件：在沈购房并取得合法房屋手续的(含普通住宅、商业网点、公寓、写字间等)产权人或权利人本人、配偶、子女、父母，其中共有产权人或共有权利人享受同等权利。

　　办理要件：

　　1、户口簿或居民身份证;

　　2、房屋所有权证或不动产权证或商品房买卖(备案)合同;

　　商品房买卖(备案)合同可登录沈阳市房产局官网(http://fcj.shenyang.gov.cn)，点击“商品房预售信息”，即可进行查询。