海口金域仕家安居房项目第一批房源轮候选房方案

　　海口市江东新区金域仕家安居房项目第一批房源中限价商品住房、经济适用住房轮候对象转安居房的轮候对象的选房方案如下：

　　一、第一批房源基本信息

　　本批房源为海口市江东新区金域仕家安居房项目，位于海口江东新区白驹大道 41 号，本批次针对限价商品住房、经济适用住房轮候对象转安居房的轮候对象配售的房源共计112 套，均为建筑面积约 100 ㎡户型（实际面积以实测采信数据为准），均为全装修交房，交付时间为 2022 年 10 月 30日。

　　二、第一批房源选房方案

　　（一）入围对象：在报名截止时间（2022 年 4 月 27 日 18:00）前已报名且获得《安居房准购通知书》的限价商品住房、经济适用住房轮候对象转安居房的轮候对象共计 198 位申请人，均为本次入围的选房对象，可参加开发建设单位通知的摇号选房活动。

　　（二）选房顺序号：报名时间截止后，在开发建设单位通知的时间、地点进行入围对象的选房顺序号确认。

　　1. 选取摇号代表：现场从入围对象中随机摇号选 2 名摇号代表；

　　 2. 摇取选房顺序号：2 名摇号代表分别向工作人员喊出“开始、停止”的口令，电脑随机确定所有入围的限价商品住房、经济适用住房轮候对象转安居房的轮候对象的选房顺序号。

　　（三）选房方式及规则：

　　1. 随机摇号方式：每位申请人根据选房顺序号依次通过随机摇号方式确定房源房号。

　　2. 确定房源号：每位申请人按照选房顺序号依次上台，向工作人员喊出“开始、停止”的口令，电脑随机跳出 5 套房源信息，每位申请人在 5 套房源中任选 1 套。限每人 1 分钟，1 分钟内不选定的，视为放弃。

　　3. 选房规则：

　　1) 每位申请人选中某套房源后，该套房源从房源信息中减除，剩余 4 套房源回到总房源库中，供后续申请人选购，直至本批次全部房源被选完为止；

　　2) 当本批次配售可供选择的房源数量小于等于 4 套时，以实际可选房源数量为准，如按顺序号依次选房的申请人选择不上台选房的，可以由后续申请人依次递补。选择不上台选房的申请人可轮候至下一批次房源参与配售，本批次的顺序号在金域仕家安居房项目的下一批次房源配售中继续有效。

　　3) 当本批次配售可供选择的房源数量小于等于 4 套时，按顺序号依次选房及递补的申请人均不上台选房的，实际剩余房源归入下一批次配售房源中另行确定配售方案。

　　4) 如本批次报名入围人数大于配售房源数量的或可选房源大于等于 5 套时，已轮到选房的申请人放弃本次选房的，本批次的顺序号在金域仕家安居房项目的下一批次无效；未轮到选房的申请人轮候至下一批次房源参与配售，本批次的顺序号在金域仕家安居房项目的下一批次继续有效。

　　5) 排位在前的选房对象放弃选房的，由后续选房对象依次递补。错过选房时间到场的，轮候至当批次选房顺序末位进行选房，当批次选房活动期间未到现场参与选房的，视为放弃本项目第一批次申购权利。

　　三、签署选房确认文件

　　申请人按照配售方案规定选定配售房号后，现场签署《安居房选房确认单》，视为选房成功。选房当天选房对象未签署《安居房选房确认单》的视为放弃，房源重新进入总房源库。签署《安居房选房确认单》后不能更名、更换房号、擅自调换。

　　四、办理买卖合同并交纳房款

　　申请人按照配售方案规定选定配售房号后，应当在规定的地点和期限与开发建设单位签订安居房买卖合同，按与开发建设单位签署的相关文件办理手续并交纳房款。安居房买卖合同应包括交易流转限制等内容，并以现行安居房法律法规及政策执行。

　　五、特别提示

　　申请人按照配售方案规定选定配售房号后，因自身的原因（包括但不限于资金及按揭贷款问题、提供虚假材料、违规申报等）未与开发建设单位签订买卖合同的，视为该申请人放弃该批次安居房的购买资格。申请人放弃该批次购买资格的，可参与下一批次安居房配售。申请人按规定办法及程序两次选定配售房号后，均因自身原因未与开发建设单位签订安居房买卖合同的，取消其安居房申购资格。