在厦门岛外买房有什么要求吗?

更新时间:2022-05-27 08:01:29作者:未知

在厦门岛外买房有什么要求吗?

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  在厦门稳定就业半年以上的无住房非本市户籍家庭和个人,可在本市岛外购买一套自住商品住房。

  在本市稳定就业半年以上的全日制本科以上毕业生可在岛内购买1套自住商品房。

  拥有二孩及以上(其中至少1个未成年)的本市户籍家庭可在本市购买第3套自住商品住房。


  限购消息(本地+外地)

  限购套数

  1、厦门户籍家庭买商品住房(新建商品住房和二手住房):

  无房:可买两套,拥有二孩及以上(其中至少1个未成年)的本市户籍家庭可在本市购买第3套自住商品住房。(2022年5月25日厦门限购新政)

  有一套住房:可买一套

  有两套及以上住房:拥有二孩及以上(其中至少1个未成年)的本市户籍家庭可在本市购买第3套自住商品住房。其余只能买180平方米及以上的

  2、厦门户籍成年单身(含离异)人士:

  限购一套

  注意:通过赠与方式转让住房后,再次购买住房需满3年。

  3、非本市户籍家庭买商品住房(新建商品住房和二手住房)

  ①无房:在厦门稳定就业半年以上的无住房非本市户籍家庭和个人,可在本市岛外购买一套自住商品住房。

  ②有一套及以上住房:只能买180平方米及以上的。

  上述商品住房包括新建商品住房和存量住房(二手住房)。交易时间按以下方式认定:购买新建商品住房以提交商品房买卖合同网签时间为准,存量住房(二手住房)买卖以市不动产登记中心业务收件时间为准。

  限售政策:

  新购买住房的,需取得产权证后满2年方可上市交易

  厦门购房贷款政策

  执行“认房又认贷”的差别化住房信贷政策:

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