2022年重庆房贷利率最新消息

　　5月15日，中国人民银行官网消息，人民银行、银保监会发布相关通知，调整差别化住房信贷政策。对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。

(图源：中国人民银行官网)

　　通知正文：

　　为坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，全面落实房地产长效机制，支持各地从当地实际出发完善房地产政策，支持刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，按照国务院有关部署，现就差别化住房信贷政策有关事项通知如下：

　　一、对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。

　　二、在全国统一的贷款利率下限基础上，人民银行、银保监会各派出机构按照“因城施策”的原则，指导各省级市场利率定价自律机制，根据辖区内各城市房地产市场形势变化及城市政府调控要求，自主确定辖区内各城市首套和二套住房商业性个人住房贷款利率加点下限。

　　其他说明：

　　重庆多家银行于5月19日正式下调首套房贷利率，最低降至4.4%，具体的可自行咨询相关银行，审批到多少要看个人资质。

　　若按贷款金额100万、期限30年等额本息还款估算，从此前的首套房贷主流利率5.2%下调至4.4%后，减少利息支出17.4万元，相当于可以省下一辆车。

　　此次调整主要针对新发放商业性个人住房贷款，存量商业性个人住房贷款利率不受影响，仍是按原来的合同执行。