南昌商转公办理流程及时限

　　办理流程：

　　1、中心垫资模式：

　　借款申请人申请 →受委托贷款银行受理(房屋坐落于市城区且已取得不动产权证书)/中心驻县区办事处受理(房屋坐落于县区且已取得不动产权证书)/南昌住房公积金管理中心9、10号窗口贷款受理(房屋坐落于市城区及原湾里区且未取得不动产权证书)→公积金中心贷款审批 → 受委托贷款银行贷款签约 →借款人办理第二顺位抵押登记(公积金贷款且已取得不动产权证书)/借款人办理抵押转移登记(组合贷款且已取得不动产权证书)/借款人授权管理中心代为办理预告登记、抵押预告登记及抵押预告转移登记(未取得不动产权证书) →中心划拨资金 → 受委托贷款银行发放贷款

　　2、自筹资金模式：

　　借款申请人申请 → 受委托贷款银行受理(房屋坐落于市城区且已取得不动产权证书)/中心驻县区办事处受理(房屋坐落于县区且已取得不动产权证书)→公积金中心贷款审批 → 受委托贷款银行贷款签约 → 借款人结清贷款→借款人注销原商业贷款抵押登记→借款人办理抵押登记 →中心划拨资金 → 受委托贷款银行发放贷款

　　办理时限：中心环节8个工作日

　　办理范围及办理机构：

　　1、商业性个人住房贷款银行为中心受委托贷款合作银行的。中心受委托贷款合作银行有：建设银行、工商银行、中国银行、招商银行、交通银行、中信银行、兴业银行、江西银行、九江银行。

　　(1)房屋坐落于市城区且已取得不动产权证书的

　　办理模式：中心垫资模式

　　办理机构：相应商业性个人住房贷款银行

　　(2)房屋坐落于县区且已取得不动产权证书的

　　办理模式：中心垫资模式

　　办理机构：中心驻县区办事处

　　(3)房屋坐落于市城区及原湾里区且未取得不动产权证书的

　　办理模式：中心垫资模式

　　办理机构：南昌住房公积金管理中心9、10号窗口

　　2、商业性个人住房贷款银行为中心受委托贷款合作银行以外的银行

　　(1)房屋坐落于市城区且已取得不动产权证书的

　　办理模式：自筹资金模式

　　办理机构：中心受委托贷款合作银行

　　(2)房屋坐落于县区且已取得不动产权证书的

　　办理模式：自筹资金模式

　　办理机构：中心驻县区办事处