申请条件（准入标准）

　　本批次共有产权保障住房准入标准根据《上海市共有产权保障住房准入标准和供应标准》(沪房规范〔2020〕5号)、《关于进一步完善本市共有产权保障住房工作的实施意见》(沪府办规〔2018〕27号)及相关配套文件，申请人的年龄、婚姻状况和户口等年限以2022年12月31日为截止时点前溯计算。

　　(一)按照规定，同时符合下列标准的本市城镇居民家庭，可以申请购买共有产权保障住房：

　　1、家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口连续满3年，且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年。

　　2、家庭人均住房建筑面积低于15平方米(含15平方米)。

　　3、3人及以上家庭人均年可支配收入低于7.2万元(含7.2万元)、人均财产低于18万元(含18万元);2人及以下家庭人均年可支配收入和人均财产标准按前述标准上浮20%，即人均年可支配收入低于8.64万元(含8.64万元)、人均财产低于21.6万元(含21.6万元)。

　　4、家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为，但家庭成员之间住房赠与行为除外。

　　同时符合上述标准，具有完全民事行为能力的单身人士(包括未婚、丧偶或者离婚满3年的人士)，男性年满28周岁、女性年满25周岁，可以单独申请购买共有产权保障住房。

　　对符合规定条件的户籍家庭共有产权保障住房申请对象，调整住房面积核算方式的具体办法，按照本市有关规定执行。

　　(二)同时符合下列条件的非本市户籍居民家庭，可申请本市共有产权保障住房：

　　1、持有《上海市居住证》且积分达到标准分值(120分);

　　2、在本市无住房，且在提出申请前五年内在本市无住房出售或赠与行为;

　　3、已婚;

　　4、现工作单位应当在提出申请所在地注册连续满一年。

　　5、在本市连续缴纳社会保险或者个人所得税满 5 年;

　　6、符合本市共有产权保障住房收入和财产准入标准。

　　审核和公示

　　本批次申请受理期截止后，由街道、区住房保障部门依据相关规定集中开展初审、复审及公示工作。请有申请意愿的居民在咨询、受理期限内，到各街道咨询受理窗口办理咨询、申请手续，逾期不再受理。

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