为落实《北京市关于加快发展保障性租赁住房的实施方案》(京政办发〔2022〕9 号)，按照全市统筹、以区为主的管理原则，房山区将开展2022年新毕业大学生对接保障性租赁住房试点工作。保障性租赁住房主要用于缓解在本市无房的新市民、青年人等群体住房问题，重点保障新毕业大学生等群体。政府组织搭建平台，面向新毕业大学生试点对接住得下、住得起的租赁住房，缓解毕业生走出校门后的阶段性住房问题，吸引应届大学毕业生留京就业，为建设高水平人才高地提供支撑。

　　一、房源情况

　　此次配租房源涉及1个项目，房源共计202套。项目详细情况见下表：

　　(一)项目介绍：

　　房间精装交付，家电配备冰箱、洗衣机、壁挂式空调、抽油烟机、微波炉;家具配备床、衣柜、书桌、床头柜、转角桌等。项目无燃气，全部户门均采用智能门锁。设置地面及地下机动车停车位，地面电动自行车充电桩，均为有偿使用。提供管家服务，主要负责承租人的日常服务，快递收取、线上群运营、组织社区活动;提供保洁服务，包括新入住保洁、退租保洁及楼道、公区内的日常保洁、消杀工作。

　　项目无燃气(可使用电磁炉)，项目全部户门均采用智能门锁，开门方式为密码输入。设置地面及地下机动车停车位，地面电动自行车充电桩，均为有偿使用。

　　(二)租金情况：

　　结合本试点项目房源实际，实施整套出租，全部为一居室房源(建筑面积约35㎡)，租金标准为2186元/月(租金包含物业费)，房屋租金付款周期为押一付三。

　　本次毕业生试点项目咨询专线：010-53681210。咨询时间：工作日上午9:00-11:00;下午2:00-5:00。

　　二、意向登记

　　(一) 登记范围

　　优先面向良乡大学城5所高校(北京理工大学、北京工商大学、北京中医药大学、首都师范大学、中国社会科学院大学)2022年毕业且在房山区就业创业的在京无房的应届大学(全日制本科及以上)毕业生，就业指已入职或已签订三方就业协议确定的就业单位的注册地或纳税地为房山区;创业指已在房山区注册企业。同时接受良乡大学城5所高校在我市其它近接区就业的在京无房的应届大学(全日制本科及以上)毕业生及北京市行政区域内高校在房山区就业且在京无房的2022年应届大学(全日制本科及以上)毕业生申请。

　　(二)房源展示

　　1.展示时间：2022年6月28日--2022年7月5日。

　　2.展示网址：北京保障房中心有限公司网站

　　有登记需求的人员可自行登录北京保障房中心有限公司网站，在房源展示时间内，点击主页面浮窗—“大学生公寓配租登记”按钮进入大学生专项配租界面。

　　(三)网络登记

　　1.登记时间：

　　2022年6月30日9:00--2022年7月5日17:00。

　　2.登记方式：

　　通过北京保障房中心有限公司网站或北京保障房中心有限公司APP(APP下载及操作方式见附件)。

　　3.排序规则：按照登记时间进行排序，登记时间在前的，排名在前。登记时间确认时点以完成登记操作为准。

　　4.试点高校的大学毕业生应于规定时限内进行登记，并上传个人基本信息、毕业证书、三方协议(或劳动聘用合同)、企业执照等材料。

　　(四)登记结果公示

　　1.资格审核：租赁登记结束后，区住房保障管理部门将会同有关部门对登记大学生就业创业情况进行审核。

　　2.分组排序：按照登记及审核结果，租赁登记分为三组，第一组为：良乡大学城5所高校在房山区就业创业的在京无房的应届大学(全日制本科及以上)毕业生;第二组为：良乡大学城5所高校在我市其它进接区就业的在京无房的应届大学(全日制本科及以上)毕业生;第三组为：北京市行政区域内高校在房山区就业且在京无房的2022年应届大学(全日制本科及以上)毕业生，并根据登记时间排出选房顺序号。

　　3.结果公示：最终登记结果将于7月15日前在房山区人民政府官方网站进行公示，北京保障房中心有限公司网站同步转发公示。

　　三、选房入住

　　1.预计选房时间为8月上旬。在选房前，安排不少于3日的样板间开放时间，届时由夏庄村经济合作社(北京雄越住房租赁有限公司)电话通知入围大学毕业生看房。

　　2.预计入住时间为9月中下旬。夏庄村经济合作社(北京雄越住房租赁有限公司)根据区住房保障管理部门确定排序，组织入围大学毕业生进行选房，入住时毕业生需持毕业证、就业创业等相关证明办理签约入住手续。逾期未办理入住手续的，将视为放弃已选定房屋。

　　目前，项目正处于工程收尾、验收阶段，受疫情影响，入住时间尚存在不确定性，最终入住时间以夏庄村经济合作社(北京雄越住房租赁有限公司)通知为准。

　　四、其他

　　北京市房山区人民政府官网网址：http://www.bjfsh.gov.cn/

　　北京保障房中心有限公司网址：https://www.bphc.com.cn/

　　特此公告。

北京市房山区住房和城乡建设委员会

2022年6月28日

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　　>>大学生公寓配租WEB用户操作手册.pdf