2022年7月4日，东莞市发布《关于加强分类指导优化住房限购政策的通知(东建〔2022〕7号)》文件，规定东莞市莞城街道、东城街道、南城街道、万江街道、松山湖高新技术产业开发区为限购区域。

　　本市户籍居民家庭在限购区域内拥有2套及以上住房的，暂停向其销售限购区域内的新建商品住房，非本市户籍居民家庭在限购区域内拥有2套及以上住房的，暂停向其销售限购区域内的商品住房(含新建商品住房和二手住房)。

　　居民家庭购买限购区域内的商品住房，购房资格核验按原政策标准执行。

　　此次限购政策的优化调整，将有利于向中心城区和核心区域以外疏导住房需求，也有利于更好落实金融支持政策，加大对合理购房信贷需求的支持力度。通知要求，商业银行要落实好差别化住房信贷政策，合理确定本行商业性个人住房贷款的首付款比例和贷款利率。同时，鼓励商业银行合理增加房地产信贷投放额度，提高审批效率，支持房地产企业合理融资需求。